大连房地产开发行业调研报告.doc

大连房地产开发行业调研报告 前言 狄更斯在《双城记》的开头写道：“这是最好的时代，这是最坏的时代；这是智慧的时代，这是愚蠢的时代；这是信仰的时期，这是怀疑的时期；这是光明的季节，这是黑暗的季节；这是希望之春，这是失望之冬。”对于中国房地产业而言，也是如此。自1998年取消福利住房开始的房地产业，得到了快速的发展，成为事实上的国民经济支柱产业和地方政府收入重要来源。十年河东，十年河西，在近十年的时间里，房地产市场跌宕起伏，十年前金融危机席卷亚洲，十年后的今天全球金融危机的阴霾仍未完全散去。十七届五中全会通过的经济规划，不再将房地产行业作为国民经济支柱行业，以保民生为重点的房地产调控正在持续性开展，以史为鉴，可以知兴替，回顾大连市房地产行业发展历史、发展环境，找准市场脉搏，明确发展目标，从而树立正确的发展观，不断解放思想，提升效能，能够为交通银行大连分行业务的全面发展提供有力支持。 大连房地产环境 大连市是 \o 中华人民共和国 中国的 \o 副省级城市 副省级城市、 \o 计划单列市 计划单列市，也是全国14个 \o 沿海开放城市 沿海开放城市之一；是 \o 中华人民共和国 中国 \o 辽宁省 辽宁省的一个重要沿海 \o 港口 港口 \o 城市 城市，省内第二大城市，是 \o 中国东北 中国东北主要的对外门户；也是 \o 东北亚 东北亚重要的国际航运中心、