工程变更签证结算管理办法.doc

PAGE PAGE 7 **公司工程变更、签证及结算管理办法 第一章 总则 第一条 为有效规范工程变更签证工作程序，严格控制工程投资，确保工程施工的质量、进度，保证竣工结算阶段成本控制的有效实施，规避合同纠纷，依据工程合同及工程预决算编制等相关规定，结合公司实际情况，特制定本办法。 第二条 相关定义 1、工程变更 以工程项目开工时公司确认的施工图纸、设计变更单、招标文件、施工合同为原始依据，在工程项目实施过程中，因施工条件改变、业主要求、监理工程师建议或设计原因使工程或其任何部分的形式、质量或数量发生改变，称之为工程变更，以下简称“变更”。 工程变更可分为：设计图纸变更、施工方式变更、施工材料及设备变更、客户申请变更。 2、现场签证 是在施工期间因不可预见等多方因素和条件发生变化情况下，对于工程量相对于招标文件发生变化的真实记录和证实。 第二章 职责 第四条 房地产开发部负责对由于设计方案缺陷及施工图不完善而引起的设计图纸变更进行把关；对现场施工技术方案的变更要充分听取各相关方的意见后，按程序办理变更手续；对施工现场签证负责；负责各类变更签证的分类汇总，整理所有工程结算基础数据，并对结算基础数据准确性负责。 第五条 经营开发中心对客户提出的变更申请、其他使用部门提出的变更申请，都要组织相关部门进行论证，并负责办理在销售（或出租及其他使用）过程中因变更而产生相关