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（环境管理）环境评估报 告 滨湖绿洲小区建设项目 （原名为玫瑰苑小区） 环 境 影 响 报 告 书 环 境 影 响 报 告 书 ENVIRONMENTALIMPACTASSESSMENT （简本） 浙 江 省 工 业 环 保 设 计 研 究 院 INSTITUTEOFINDUSTRYEPD ，ZHEJIANGPROVINCE 国环评证：甲字第2007 号 二〇一〇年十一月 目录 一、项目概况 1 1.1 项目由来 1 1.2 编制依据 1 1.2.1 法律法规 1 1.2.2 技术规范 1 1.2.3 产业政策及相关行业规定 2 1.2.4 项目技术文件 2 1.2.5 其它依据 3 1.3 评价重点 3 1.4 评价等级与评价范围 3 二、工程内容及污染因素分析 4 2.1 项目名称、性质及建设地点 4 2.2 项目总投资及经济技术指标 4 2.3 项目污染源分析 5 2.4 公用工程 5 三、选址周边环境及保护目标 7 3.1 环境质量现状 7 3.2 项目周围主要污染源情况 7 3.3 项目周围环境保护目标 8 四、环境影响预测主要结论 9 4.1 水环境影响 9 4.2 大气环境影响 9 4.3 噪声影响 9 4.4 固废影响9 五 对策措施 11 5.1 项目营运期污染治理措施 11 5.2 环保投资 13 5.3 环境经济损益分析 13 六、总量控制及公众参与 14 6.1 总量控制 14 6.2 公众参与调查 14 七、环保审批原则符合性及评价结论 16 八、环评总结论 18 一、项目概况 1.1 项目由来 嘉兴市半岛置业有限公司滨湖绿洲小区建设项目（原为玫瑰苑小区，于 2008 年 6 月 27 日更名为滨湖绿洲小区）拟建于嘉善县罗星街道白水塘路南侧（地块 编号 2004-45 号），地块北临白水塘路，东临章典史港，西临大里港，南面隔绿 化为白水塘。 项目总投资 36600 万元，新建 28 幢多层住宅（3～5F）、10 幢高层住宅 （11～18F）以及物管、会所、配套服务用房等。项目总用地面积为82010.9m2 ， 总建筑面积 143446m2 ，其中地上建筑面积123016m2 ，地下建筑面积20430m2 。 本项目已经嘉善县发展计划局立项批复，批文号为善计投[2005]119 号。 根据《中华人民共和国环境保护法》及国务院第 253 号令《建设项目环境保 护管理条例》中的有关规定，该项目需要进行环境影响评价，以保证经济发展与 环境保护的协调发展。受嘉兴市半岛置业有限公司委托，浙江省工业环保设计研 究院承担该项目的环境影响评价工作。我院接受委托后，即组织有关人员赴现场 进行踏勘及社会调查、收集有关资料，并征求当地环保管理部门的意见，在此基 础上，编制了本环境影响报告书，并于 2010 年 11 月 9 日通过专家评审，我院根 据专家意见对报告进行了认真修改，完成了本环评报批稿。 1.2 编制依据 1.2.1 法律法规 1 、《中华人民共和国环境保护法》（1989.12.26）。 2 、《中华人民共和国环境影响评价法》（2003.9.1）。 3 、《中华人民共和国水污染防治法》（2008.2.28）。 1 4 、《中华人民共和国大气污染防治法》（