(完整版)劳务大清包合同.doc

“****** 项目”土建工程施工分包合同 工程名称： 工程地点： 合同签订地点： 合同签订时间： 年 月 日 ***************** 仓库 土建工程施工分包合同 承包人： 分包人： 依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其 它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则， 承包人和分包人 （分包人完全接受主合同各项条款的基础上） 经协商 达成一致，订立本合同。 一、 词语定义 ： 本合同文中所用下列名词的含义在此予以确定。 1、“发包方”（业主）是指  ，包括该法人的法定 代表人，法人的继任方和法人的受让方。 2、“承包方”是指  ，包括法人的法定代 表人、法人的继任方和法人的受让方。 3、“分包方“是指 ___ __ ，包括法人的法定代表人、法 人的继任方和法人的受让方。 4、“合同“指本文件及其附件中的所有部分。 5、“合同价格”是指本合同中条款中规定的部分。 6、“主合同”是指承包方与发包方（业主）对本合同工程质保期满后 的验收。 7、“质保期是指本合同竣工验收通过之日（签竣工验收证书）其按主 合同规定的保修时间。 8、“竣工验收”是指整套工程施工完成、且调试全部结束后启动前的 验收。 9、“最终验收” 是指发包方（业主）对本合同工程质保期满后的验收。 10、“开工日”是指发包方（业主）签发的开工通知书之日。 11、“工期”是指自本工程开工日算起至本工程竣工并通过竣工验收 的全部时间。 二、工程概况 1、工程名称： ******************************** 2、工程地点： **************************** 3、工程内容：施工图范围内的土建工程（除桩基、机械挖土方工程、 防水、门窗、外墙保温、栏杆、扶手、水、电、暖通、消防、电梯、 乳胶漆）及变更的所有工序。 即：机械挖土方后的人工清理、 凿桩头、 承包范围内的室内外土方回填、基础、主体结构、二次结构、砌体、 室内外装修、屋面、 台阶、散水、坡道以及水电、 气暖、消防、通信、 门窗等安装后洞口的修补、未列项的泥工全活等等。 4、承包方式 劳务大清包：以包施工（人机费 +辅材 +机械设备 +小型机具 +垂直运 输）、包安全、包质量、包文明施工等劳务大清包。 （1）、施工材料： 主要材料（承包方提供） ：钢筋、钢筋直螺纹套筒、商砼、水泥、砂 子、石子、砌体块料、涂料、面砖、油漆、 107 胶、钢丝网、地下室止水螺栓；辅助材料（分包方购） ：电焊条、对拉螺杆、 PVC管（穿墙管）、螺丝螺帽、垫块、木方、木模板、双面胶带、铁丝、钉子、 胶带、小白线、塑料薄膜、条带、支撑、纱布网、保护养护材料、砂纸、辅助用胶带、劳保用品、雨衣、安全网、一级配电箱以下的配电等。（涂料、油漆由承包方负责施工） 2）、施工机械及周转料具 垂直运输机械、塔吊、施工电梯、龙门架、汽车泵、地泵、起重机、 钢筋机械、木工机械、内外粉机械、焊接机械、 、砂浆机械设备、砂轮切割机械、场地运输工具和工作电工工具、 测量仪器及其他小型机具等。所有机械设备均有分包方提供和安装，必须满足施工需要，当机械设备不能满足施工需要时， 分包方无条件增加， 若是因机械引起的工期延误，分包方应承担全部责任及损失； 全部周转材料（脚手架、模板、安全网等）及配件和照明所用的灯具、电线、电缆以及砼冬雨季施工所需保护养护材料。 3）、临建工程：塔吊基础、钢筋机械基础、施工现场临时道路、排水、承包方临建基础、电气设施的布置、安装、维修、管理、楼层工作的临水、临电的铺设及维护等内容，分包方施工，承包方只提供钢筋、混凝土、沙、石、水泥，分包方的生活大临自主搭建，其费用由分包方自己承担。（分包方生活用电只提供弱电） 。 4）、承包方单独分包的工程分包方应积极配合，配合费由分包方承担。 三、合同工期： 开工日期：单位工程地基验槽合格之日起计算。 各单位工程的实 际开工日期以发包人或发包人委托的监理工程师下发的开工通知书 为准。 竣工日期：以单位工程具备验收条件时， 承包方提前一周通知发 包方，五方验收合格之日为准。 合同工期总日历天数： 以单位工程核准工期， 自单位工程开工日 期起 500 日历天。 四、质量标准： 工程质量标准按国家现行施工验收规范执行，工程质量各项指 标按照国家规范必须达到的合格，争创“结构中州杯” ，并取得市级 安全文明施工工地。 五、合同价款 1 、本合同价款采用综合单价（一次包死单价） ： / 每平方米 （ 元/ 平方米）确定合同价款，涵盖招标文件全部内容。 建筑面积计算按照《河南省建设工程工程量清单综合单价》 13 版建筑面积计算规则执行。 （不含外墙保温层面积） 2、本合同价格为分包方工程建设期和保修期内完成的所有施工 和维