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百度文库 - 让每个人平等地提升自我 契税测试题及答案 一、单项选择题 1、以下应缴纳契税的有（ a ）。 A、以高级轿车换取房屋 B、购买高级轿车 C、取得国家划拨的土地 D、等价交换土地使用权 2、某企业破产清算时，其房地产评估价值为 4000 万元，其中以价 3000 万元的房地产抵偿债务，将价值 1000 万元的房地产进行拍卖，拍卖收入 1200 万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿 500 万元。当事人各方应缴纳契税合计 （ c）。（适用契税税率 3% ） A、15 万元 B、36 万元 C、51 万元 D、126 万元 3、契税的纳税义务发生时间是（ a ）。 A、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的当天 B、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的 7 日内 C、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的 10 日内 D、签订土地、房屋权属转移合同或合同性质凭证的 30 日内 4、下列行为中，不属于契税征税对象的是（ c ）。 A、国有土地使用权出让 B、国有土地使用权的交换 C、农村集体土地承包经营权转移 D、出售国有土地使用权 5、国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，买受人妥善安 1 百度文库 - 让每个人平等地提升自我 置原企业职工（ b ）以上的减半征收， 全部安置原企业职工的，免征 契税。 A、25% B、30% C、50% D、51% 6、土地使用权交换、房屋交换，若交换价格相等， （ c）。 A、由交换双方各自交纳契税 B、由交换双方共同分担契税 C、免征契税 D、由双方协商一致确定纳税人 7、根据契税暂行条例的规定， 可以享受减免契税优惠待遇的是 （ c ）。 A、城镇职工购买公有住房的 B、房屋所有者之间互相交换房屋的 C、债权人承受破产企业房屋权属抵偿债务的 D、取得荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于工业园建设的 8、两单位互换经营性用房， A 换到的房屋价格为 490 万元， B 换到的房屋价格为 600 万元，当地契税税率为 3% ，则应缴纳的契税是（ d ）。 A、A 缴纳万元 B、A 缴纳万元 C、B 缴纳 18 万元 D、B 缴纳万元 9、甲某是一家个人独资企业的业主， 2006 年 3 月以 200 万元的价 格购入 A 公司一处房屋作为办公场所， 并将其价值 60 万元的自有房 屋投入企业作为经营场所；为节省运输费用，甲某将自有价值 160 2 百度文库 - 让每个人平等地提升自我 万元的仓库与另一企业价值 200 万元的仓库互换，由甲某向该企业 支付差价。甲某上述经济事项应缴纳契税（ c）万元。（适用税率为 4% ） A、8 B、 C、 D、16 10 、下列说法符合契税规定的是（ a ）。 A、债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免 征契税 B、债权人承受关闭、破产企业土地、 房屋权属以抵偿债务的，减半 征收契税 C、非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，减半征收契 税 D、非债权人承受关闭、破产企业土地、房屋权属的，免征契税 11 、以下行为中，应缴纳契税的有（ d ）。 A、以相等价格交换房屋 B、城镇职工按国家规定标准面积第一次购买公有住房 C、个人承受荒山土地使用权，用于农业生产 D、以土地、房屋权属抵债 12 、某学校将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司， 房产价值 400 万元，土地使用权当年以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为 （d ）。 A、应由受让公司缴纳契税 B、应由学校在转让时补交契税 3 百度文库 - 让每个人平等地提升自我 C、应由学校和公司各负担一半契税 D、学校补交土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税 二、多项选择题 1、视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税的特殊方 式包括（ abcd ）。 A、以土地、房屋权属作价投资、入股 B、以获奖方式承受土地、房屋权属 C、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属 D、以土地、房屋权属抵债 2、契税的纳税人可以是（ abcd ）。 A、国家机关 B、军事单位 C、个体经营者 D、外籍人员 3、甲将原值 28 万的房产评估作价 30 万元投资乙企业， 乙企业办理 产权登记后又将该房产以 40 万元价格售与丙企业，当地契税税率 3% ，则（ bc ）。 A、丙企业缴纳契税万元 B、丙企业缴纳契税万元 C、乙企业缴纳契税万元 D、乙企业缴纳契税万元 4、下列免征契税的项目有（ ad ）。 A、承受荒山、荒丘用于农业生产 B、房屋继承、赠与 4 百度文库 - 让每个人平等地提升自我 C、因灾害损失而重新购买住房 D、城镇职工第一次购买规定面积以内的公有住房 、根据契税的有关规定，下列项目中可以不征收契