(完整版)园区基本指标参考及相关规范.docVIP

园区基本指标 1.物流园区建设参数： ? 物流园区建设用地指标（使用面积 /园区面积）占整个面积的 40%-60% 物流园区人员指标（园区总人数 / 园区总面积）： 20-120 人/ 公顷 就业 ? 物流园区货运站面积指标（货运站面积 /园区总面积）： 15% ? 物流园区仓储面积指标 （仓储面积 /园区总面积） ： 20-25% ? 物流园区办公面积指标（办公区域面积 /园区总面积）： 1%左右 物流园区停车场面积指标（停车场/园区总面积）： 1%-2% 左右 ? 园区总面积单位面积年吞吐量（总吞吐量 /园区面积）： 3000 吨 /公顷 ? 铁路货运枢纽单位面积年吞吐量（吞吐量 /货运枢纽面积） ：约 60 吨 /平米 ? 铁路货运中心平均发货量（年发货量 365 天）： 800-1000 车皮 /天 仓库接货站台个数： 4-10 个 /10000m2 集装箱站点的堆放率（堆放面积 / 站点面积）：30%左右 ? 欧洲铁路货运枢纽内铁路标准长度： 600-750m ? 铁路枢纽内运行路线和避让路线比例： 7： 3 园区跟机场的合理半径： 10 千米 2.汽车货运站（场）级别划分和建设要求 3.工业建设项目用地控制指标 国土发（ 2008） 24 号 ? 工业项目的建筑不得低于 30% ? 工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用