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经济适用房的物业管理方案撰写人：___________日 期：___________ 经济适用房的物业管理方案 撰写人：___________ 日 期：___________ 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 经济适用房的物业管理方案 #######今天一起来探讨关于经济适用房的物业管理方式，该怎么管，如何管，谁来管的思路对经管房进行探讨，小龙今天就带着大家一起探讨下：以下简称“回迁房” 难点：回迁住宅，物业管理服务要求相对比较低。物业管理企业如何切合项目规划设计理念，让物业管理服务更符合业主的实际需求？ 回迁房多以 普通高层、中小户型为主，容积率较高，居住密度相对较大，由此引发装修、停车、治安、消防、环境等问题多而复杂。物业管理企业采用何种管理方式，方可应付自如？ 物业管理企业如何设计适用的服务产品既能够满足业主需求又能够实现收支平衡？…… 第二章：管理目标 管理目标－构建“文化社区、理想家园” 实现传统家居理念与现代生活方式高度共融的“文化社区”的管理目标， 管理目标涉及两个层面： 一、通过多种交流形式促进物业人、社区成员之间的正常沟通，促成“长幼有序、睦邻亲善”的传统社区概念得以回归 二、通过多种宣传形式培养社区成员集体主义观念，培养业主的主人翁意识，可以使他们在使用共同性较强的物业中进行约束和引导，降低管理难度，提升管理效果。 1、倡导“全员参与”的管理