物业承接查验方案(压缩版).docxVIP

承 接 查 验 方 案 编制：樊 鑫 审核： 目 录 一、承接 工作流程??????????????????????????? 2 二、承接 工作分段 施要求??????????????????????? 3 三、 歇性移交 流程???????????????????????? 4 四、分 准及方法?????????????????????????? 5 五、公共 施接管 收 准及 收 法???????????????????? 8 一、承接查验工作流程 不合格项整改 项目部对物业提出的不合格项进行确认，提出整改措施、期限，并签字确认。对不能整改的项目做出书面说明 表格： 1、《会议记录》 2、《资料移交单》 3、《工程竣工验收单》 4、《工程物业移交审批表》  召开工程移交物业会议 项目部组织形成 《会议记录》 移交工作计划 项目部组织编制 项目部主管与物业公司主 资料移交 管在《资料移交单》 上签字 项目部组织 物业公司参与（物业公司参 竣工初验 与复验，但不作为移交查验 合格的依据）物业主管 《工 程竣工验收单》 签字 复验合格，项目部在 《工程 竣工验收单》 签字确认后， 复验 交由物业公司主管签字确 认，做为复验合格的依据 物业主管签署 《工程物业移交审批 移交确认 表》，文件留存服务中心备案。 物业接管 做交楼准备 二、承接查验工作分段实施要求 1、