佳兆业集团公共区域品质检查实施细则2013.5.docVIP

文件编号： 颁布日期： 公示日期： 负责单位： 工程管理部 编制： 审核人： 批准单位： 第 PAGE 1页，共 NUMPAGES 3页 佳兆业集团公共区域品质检查实施细则 (2013年5月) 1、目的 1.1为提高集团即将入伙项目（入伙前六个月内）和已入伙项目（入伙后六个月内）的公共区域品质、规范个项目公共区域检查方法，特制订本检查评估作业指引。 1.2采用综合评分方法进行检查，用数据分析评估公共区域总体及各分项工程质量状况，持续提升工程产品品质，同时对施工现场情况做全面检查，及时发现并处理重大质量风险及交付、群诉风险。 1.3统一在建项目公共区域品质评估的组织、方法和流程。 2、适用范围: 本细则适用于集团公司所有即将入伙项目及已入伙项目公共区域的评估检查工作。公共区域范围包括：地下车库、地下室电梯厅、设备房、控制室、大堂、电梯厅、消防楼梯、屋面、外立面等。 3、组织: 3.1集团工程管理部负责集团所有即将入伙项目及已入伙项目公共区域品质评估工作，与集团月度工程巡检同时进行，合并计分，参与月度排名。 3.2分公司参加人员：工程分管高管、分公司项目部成员。 4、职责: 4.1集团工程管理部： 4.1.1负责集团公共区域品质检查评估办法的制定、修订、解释； 4.1.2负责组织公共区域品质检查评估，编制评估报告； 4.1.3检查公共区域工程存在的进度、质量、安全问题