商铺出兑合同协议书范本详版.pdfVIP

编号： _____________ 商铺出兑合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 丙 方： ________________________________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 第 1 页 共 4 页 店铺名称： 出让方（以下称甲方） ： 法定代表人： 身份证号： 营业执照号： 注册地址： 居住地址： 联系电话： 受让方（以下称乙方） ： 代表人及身份证号： 居住地址： 联系电话： 房东（以下称丙方） ： 代表人及身份证号： 居住地址： 联系电话： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜订立本合同： 第一条 丙方同意所有权属于甲方的店铺出让给乙方（包括营业执照及相关合法经营手续、所有 生财物品及所剩货品） ，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 第二条 甲方出兑的商铺座落地址为 ， 建筑面积为 m 2 。（格局为：共 层，一层为 室 厅，二层为 室 厅）。 第三条 房屋租金及房屋其他事项 1、甲方房屋租期自 年 月 日至 年 月 日到期。 2 、自签订合同之日起，甲方的房屋剩余租期同店铺共同出让给乙方，此房屋租赁到期后由乙方 第 2 页 共 4 页 自行支付租金。 3、房屋租金为人民币 元/ 年，大写： 。 4 、甲方在房屋租赁期间，自签订合同之前的费用（包括水、电、气等）乙方需结清，签订合同 之后由乙方自行交纳，如甲方有欠款乙方不承担清还责任。 第四条 营业执照等相关事项 1、甲方系此店铺法人，如出现年检、报税、上级检查等乙方不能独立完成的事项时，需要甲方 配合乙方的，甲方需积极配合乙方完成。 2 、如乙方日后因经营不善需出兑店铺时，甲方应积极配合乙方进行出兑工作。 3、甲方保证乙方在合法经营的前提下，不受相关部门干扰，如出现此问题需甲方出面解决的， 甲方应积极配合解决。 4 、合同签订之前如甲方出现拖欠税款或第三方贷款等事项的，甲方应一次性结清以上欠款，乙 方不负责清还，如出现拖欠行为影响到乙方日后经营，甲方应承担全部责任。 第五条 丙方与甲方已签订了租赁合同，人民币（小写）￥ 元，人民币（大写） 元整。租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后， 乙方同意 代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款， 并且每年定期交纳租金及该合同所约定 的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 第六条 转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修 等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方 ( 动产与不动产的划分按原有租赁合同执行 ) 。 第七条 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币（小写） ￥ 元，人民币（大写） 元整，上述费用已包括第六条所述的装修、装 饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 第八条 甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续， 第 3 页 共 4 页 但相关费用由乙方负责 ; 乙方接手前该店铺所有的一切债权、 债务均由甲方负责 ; 接手后的一切经 营行为及产生的债权、债务由乙方负责。