住宅工程实施阶段现场协调工作控制要点.docVIP

PAGE PAGE 13 工程实施阶段的现场协调工作 监理单位与有关各方的关系及协调要点 监理单位是受建设单位的委托，作为建设单位在施工现场的管理者，本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，代表建设单位对施工单位履行施工承包合同的行为进行监督管理，协调施工单位与各单位的关系，既要维护建设单位的合法权益，又要维护施工单位的合法权益，同时接受建设单位及政府监督部门对监理行为的监督。施工单位与建设单位、勘察、设计单位的所有正式沟通必须通过监理单位进行，监理单位与勘察、设计单位的业务沟通应通过建设单位进行。 建设单位 项目管理单位 合同关系 业务关系 合同关系 合 同 关 系 设计单位 监理单位 业务关系 监理与被监理关系 施工单位 监理单位与建设单位的关系及协调要点 建设单位与监理单位是委托和被委托的合同关系。 受建设单位委托，监理单位对工程进行监理。建设单位授权监理单位在施工全过程中监督施工单位严格按规范、规程、标准和设计要求施工，进行全过程的质量控制。在监理过程中根据监理的范围，尽职尽责，热诚为建设单位服务，提供与监理机构水平相适应的咨询意见， 并按照“公正、独立、自主”的原则开展工程建设监理工作，监理单位直接对建设单位负责，在工作中公平地维护项目法人和被监理单位的合法权益。但监理不是建设单位的全权代表，对处理涉及重大事项必须得到建设单位的认可。 与建设单位之间协调工作的要