小区灭火应急方案【物业管理经验分享】.docVIP

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 小区灭火应急方案【物业管理经验分享】 本小区是属高层的建筑物，防火工作是一级重点，为保证小区及业户的生命、财产安全，特制定如 下火警、火灾应急方案。 1、火警应急方案： 小区现有烟感探测器个，分别装于每户客厅及楼层走道中，温感探测器个，集中与地下车库。无论 烟感、温感只要有报警，信息都集中反馈到小区消防中心报警器上，由消防值班人员立即确定位置， 用对讲机或内线电话通知巡逻护卫员前去查看，巡逻护卫员去报警点查看。 1.1 如是业户做饭或烧香引起报警，可用对讲机反馈给消防值班人员是误报，并消信号，向住户说 明防火情况，提醒注意防火。 1.2 如是火灾应立即用手动报警器二次报警或击碎消防栓报警玻璃报警，并立即用业户家中灭火器 或走道中消火栓灭火，争取在 5 分钟内扑灭火灾。期间消防中心立即按消防警铃，并启动消防泵和 楼层正压风机，并用电话通知主管领导和相关人员到位。 2、火灾应急方案： 2.1 消防中心值班人员在做完报警、启动水泵和风机、切断火灾区域的电源和中央空调，通知领导 后，坚守岗位，听从领导统一指挥灭火。 2.2 在家义务消防队员听到消防警铃后，立即赶往消防中心集合，听从灭火统一指挥，维护火场秩 序，抢救、疏散受灾人员及物资。 3、在火灾中各级人员所做的工作： 3.1 管理处负责人负责灭火救人工作： 3.1.1 接