物业所辖设备机房及屋顶平台等重点部位安全管理制度【物业管理经验分享】.docVIP

物管从业二十年，本文极具参考价值，如若有用请打赏支持，谢谢！ 物业所辖设备机房及屋顶平台等重点部位安全管理制度【物业管理经验分享】 物业所辖设备机房及屋顶平台等重点部位安全管理制度 因各楼设备机房及屋顶平台是楼宇动力保障的重要场所，也是最易出现重大安全事故的地方。为进 一步规范单位所辖物业重点部位的安全管理，消除安全隐患，特制定本制度。本制度中设备机房主 要包括：变配电房、电梯机房、空调机房、水泵房等。 一、明确各物业服务点重点部位的第一安全责任人。行管楼项目部、西活服务点分别以负责两处的 物业管理员为重点部位的第一安全责任人；其他单位所辖服务点均由各楼秩序维护分队长作为第一 安全责任人。 二、所有设备机房及各楼宇通向屋顶天台的门均需上锁，门锁钥匙统一由各服务点第一安全责任人 管理，设置钥匙放置区域，供紧急事件发生时，操作人员能够随时拿到钥匙，打开房门；对于需要 小时值班的设备机房，值班人员可领取一套机房钥匙，自行保管，各自承担当班过程中的安全责任；对于不需要 24 小时值班的设备机房、楼宇屋顶平台，所有人员进入均需要在该楼第一安全责任人处借用钥匙，并登记；任何人员不得私自配钥匙；无关人员不得借用钥匙；遗失钥匙须立即向公共物业管理部主管报告。三、因工作需要进入设备机房的人员，需经工程技术部主管同意，由各楼宇第一安全责任人或其指定人员陪同进入，同时在《重点部位出入登记表》上做好记录