第40讲_房产税法（1）.pdfVIP

第十章 房产税法、契税法和土地增值 税法 本章考情分析 本章收录了房产税、契税和土地增值税的政策规定，其中契税和土地增值税都与房地产权属转 移有关。本章考试命题分值平均在 10 分左右，其中房产税的分值能达到 3 分左右，土地增值税 5 分左右。本章可以命制各种题型，单选、多选题型较为常见，房产税也可与企业所得税混合命制综 合题；土地增值税也易与增值税、城市维护建设税、印花税混合命制计算问答题。 2017 年考试 中，命制了契税、房产税与企业所得税混合计算的综合题。 与去年教材相比，本章的章节排序变化，收录的政策内容在今年无实质性变化，但是“营改 增”给土地增值税带来的影响不容小觑，考生要从法理角度感悟这些“营改增”政策对土地增值税 计算的影响，理解和把握好各个税种之间的关系。 2018 年教材的主要变化 由上一年的第七章调整顺序到第十章，内容未发生实质性变化。 第一节 房产税法 房产税是以房屋为征税对象，按照房