(完整版)施工技术交底及文明施工标准.docxVIP

旧楼区居住功能综合提升改造工程——改造小区工程资料 施工技术及技术交底 依据 2012 年旧区居住功能综合提升改造工程查勘项目制定本施工技术内容， 按照先隐蔽后表面、 各专业交叉作业的原则进行施工。楼内：测量定制对讲门、 塑钢窗——疏通更换下水管道——安装楼道照明（规范管线）——修复供电系统接地保护— —封堵更换垃圾窑门——修复楼梯踏步扶手——安装对讲门、 塑钢窗——更新信报箱——粉刷楼道。楼外：修复屋顶避雷— —修复外檐——维修屋面防水。 房屋综合修缮 一、安装楼宇对讲门 中等档次非可视楼宇对讲门。成品安装，含入户分机，安装 调试。门体钢板厚度 0.8mm ，门体面积不大于 2.5 平米，每户 钥匙三把。 二、楼道粉刷 清理楼道墙面，铲除原墙面涂料，满刮 303 腻子膏一遍， 刷普通乳胶漆两遍。不流坠、不掉皮，不沾染其他部位，无明显 接槎，无砂眼、疙瘩、漏刷、透底和咬色等。涂料工程完后，应 设专人看管，做好成品防护，防止摸碰和弄脏污染。脚手架必经 由专业人员搭设， 并经检查符合安全技术标准规定， 验收合格才 可使用。 三、修复楼梯踏步 旧楼区居住功能综合提升改造工程——改造小区工程资料 清理破损面层 (砖台阶清理到砖面 )，凿毛处理后涂刷界面剂，采用 M20 预拌砂浆新做抹灰（厚 20mm ），按水泥楼梯踏步考虑。踏步齿角整齐、表面密实、压光、洁净，无裂纹、脱皮、起 砂、麻面、