物业公司工程维修部消防系统维护员岗位职责.docxVIP

物业公司工程维修部消防系统维护员岗位职责 1、悉物业辖区内楼宇的楼幢号、单元、户数和房屋结构、水电设施等管线走向，具体做好水电设备、线路的保养、维修、土建、公共照明设施、家政维修工作； 2、负责熟练掌握《员工手册》、《岗位服务标准手册》、熟练掌握电梯设备的困人解救操作、公司相关考核制度内容，并落实； 3、负责组织检查督促各部门防火安全措施的落实，监督消除火险隐患，以及消防系统、器材设备、闭路电视监控、防盗报警系统处理的管理工作。 4、负责调配补充消防灭火器材，并与有关部门定期进行消防设备检测、保养、维修，及时排除消防设备故障。 5、负责维修安全维护工作，进行公共部位维修时在维修区域摆放适当的警告牌，待完工后立即将警告牌撤离现场； 6、负责为住户提供便民服务，完成日常公共维修任务外，有计划地承担有偿服务任务，并做到服务周到、热情、规范，无投诉； 7、负责协助片区客服主管定期做好住户水表抄录，以及公共水电表查核、抄表、维修更换工作； 8、负责按照公司公共水电节约管理办法，以及岗位服务标准手册和考核制度内容，每日对共用部位设施的巡视和保养，并做好相关的维护和保养记录； 9、积极配合其他部门完成业主各种投诉（报修）问题，出现紧急事故时无条件地迅速配合，服从领导的指挥； 10、负责落实分管设备维修保养制度，保证做到“三干净”（设备、机房、场地干净）、“四不漏”（不漏电、不漏油、不漏气、不漏水