2020年新版房地产营销策划方案1.docxVIP

篇一：房地产营销策划方案 、八 —*-*? 刖言 在商业地产销售发展日益成熟的的今天， 房地产营销策划在商业地产的销售与招商过程中越 来越重要，商铺要想卖得好，前期的营销策划必不可少，而且必须做到位。 x＞商业城项目是XX房地产开发公司开发的精品物业，将成为 XX市北区的新型休闲地产商业 的经典作品。 XX商业城座落于XX市城区北部的XX广场旁，是XX地产开发公司的新建项目。本项目占地 7 000平方米，根据目前的建筑设计建议方案，项目由三层裙楼（含负一层）和两栋塔楼（分 别高四层）组成，总建筑面积约为 15 000余平方米，地下车库及设备用房建筑面积为 1 500 多平方米，商业裙楼建筑面积约 8 500平方米，塔楼建筑面积约 6 500余平方米。项目总投 资约1 800万元。 经过前期的市场调研分析，本项目初步确定为现代化、多功能的休闲购物商城。根据这个初 步设想，结合目前项目现状，本营销企业方案对本项目做了比较系统的市场定位及营销可操 作性分析，从营销策划的角度出发，对项目的整体形象包装、营销组织运行、市场推广、广 告策略安排、销售促进等方面都做了全局性和可操作性的论述。 一、 项目营销总体策略 营销总体策略是仔细分析、 科学划分并准确切入目标市场， 通过全方位地运用营销策略， 最 大限度提升项目的附加价值， 获取项目的最大利润，并全面树立和提升企业形象及项目形象。 概括本项