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26#楼电梯基础加固处理方案 编制人： 审核人： 审批人： 陕西建工第八建设集团 26#楼电梯基础下沉处理方案 工程概况： 创汇小区E区E标段26#楼，地上二十三层，地下一层，1-3层均为商业裙房，层高4.5m。标准层层高为2.9m.总建筑高度71.8米，现施工电梯安装在该楼东北角位置（具体见下图），电梯安装高度为75米，电梯基础截面尺寸为5800×4000×400，垫层砼等级为C15，基础砼等级为C30，基础砼厚400mm，基础配筋为Ф12@200双层双向钢筋。 电梯基础平面部署图 电梯基础下沉概况及原因分析 下沉概况 因为6、7月雨水较多，施工电梯基础下土体出现下沉现象，经现场观察和实测，靠主楼剪力墙一侧下沉量比较大，沉降约200㎜左右，北侧未沉降。施工电梯标准节经经纬仪观察发觉垂直度有少许偏差，偏差在要求偏差范围内。为了避免出现危险，施工电梯已停止使用。 在电梯停止使用期间，我项目部继续对电梯基础做沉降观察，具体沉降观察数据统计以下（单位：㎜） 观察时间 1号点下沉量 1号点累计下沉量 2号点下沉量 2号点累计下沉量 3号点下沉量 3号点累计下沉量 4号点下沉量 4号点累计下沉量 7月16日 -2 -2 -3 -3 0 0 0 0 7月17日 -2 -4 -1 -4 0 0 0 0 7月18日 -1 -5 -2 -6 0 0 0 0 7月19日 -2 -7 -2 -8 0 0 0 0 3.因为靠近剪力墙部位下沉量较大，造成电梯基座及电梯防护架局部悬空，为了确保安全起见，我项目部已经组织人员将电梯基座悬空部位下加垫钢板，并重新找平校正；对电梯防护架悬空部位，下部采取垫木板，增加钢管，重新加固。 电梯基础沉降观察点平面部署图 4.下沉原因分析 基础下沉关键是电梯基础因为底座要求比地面低，形成基础坑，存水后基础下土体渗透水，地基承载力变小。 增加排水方法 在施工电梯基础东侧向下挖去局部土方，对基础下存留雨水进行排放；同时采取在施工电梯周围砌筑挡水墙，修排水沟，将雨水和施工漏水立即全部排走，并在电梯基坑东侧修集水坑，一旦有积水立即抽走。 6.从后期观察数据上来看，基础北边已经不再下沉，基础南边有少许下沉，所以控制南边下沉是关键。 基础加固方法 补救处理方法论证 a.在基础下面处理地基；此方法优点：能够消除基础继续下沉隐患；缺点：因为基础土层本身就怕产生扰动，操作危险性比较大，且施工时间较长。 b.将施工电梯拆除重新安装，重新处理好基础再安装；此方法优点：能够消除全部安全隐患；缺点：造价大，且施工周期较长。 C. 局部加固处理；经过分析后，基础下沉侧靠近建筑结构外剪力墙，墙身厚度300㎜，能够考虑作为加固附着体。（1）选择在26#楼北侧靠电梯剪力墙上进行植筋，（剪力墙上植直径18钢筋，间距为200㎜，且和剪力墙成45度夹角，钢筋端部指向电梯基础；（2）在电梯基础上植直径18钢筋，间距为200㎜，且和基础成45度夹角，钢筋端部指向主楼剪力墙；（3）剪力墙上钢筋和电梯基础上钢筋之间采取单面焊接连接，将下沉一侧拉住，阻止基础继续下沉。此方法能够控制基础继续下沉，且施工周期短，费用低，但需要考虑因为基础下部回填土继续下沉，有可能造成基础下部悬空，故需对电梯基础进行抗弯验算。 补救方法论证选择 经研究决定我项目部采取方法C进行电梯基础局部加固，其最经济、最快速，经受力分析后，受力满足要求且电梯基础抗弯也满足要求。 加固法案描述 第一步，施工电梯基础加固。 靠下沉一侧施工电梯基础上及剪力墙上植植筋18钢筋，间距为200㎜，植筋总根数为（剪力墙上植筋30根，电梯基础上植筋30根，每根钢筋下料长度为600㎜）植筋深度大于12d。上下钢筋采取单面焊接连接，焊接长度大于10d,焊接焊满后，敲掉焊渣，刷防锈漆两道。等沉降稳定后在植筋处浇筑砼，以保护钢筋锈蚀。见图： 电梯基础和剪力墙加固处理图（立面见上图，平面见下图） 第二步，受力分析验算。 1.钢筋拉力验算： 单根HRB335植筋18钢筋抗拔拉力： 335×3.14×9×9=85203.9N=85.2KN 沿基础植筋个数： 5800/200+1=29+1=30根 总钢筋抗拔拉力： 85.2×30=2556KN 受力简图以下图：钢筋总拉力为F1=2556KN 施工电梯传给基础拉力F2=1/2（吊笼重+外笼重+导轨架总重+配重重+载重）=1/2（4000+1480