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房地产投资分析试题 课程代码：00171 一、单项选择题(本大题共24 小题，每小题1 分，共24 分) 在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其代码填写在题后的 括号内。错选、多选或未选均无分。 1.一般的写字楼租售采用______租约合同。( ) A.标准B.特制 C.特别D.法定 2.小型购物中心属于( ) A.工业用房B.特殊用房 C.写字楼D.零售商业用房 3.游乐园属于( ) A.工业用房B.特殊房地产 C.写字楼D.零售商业用房 4. 固定资产投资方向调节税的征收对象是( ) A. 固定资产投资B.流动资产投资 C.无形资产投资D.有形资产投资 5.土地增值税的纳税义务人是( ) A.土地管理部门B.土地所有权人 C.转让房地产并取得收入的单位和个人D.土地使用权人 6.银行放贷必须有适用、适销、适量的物资保证