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委托卖房协议书范本 委托别人或中介机构卖房应该如何办理相关手续呢 ?如何写卖房委托协议呢 ?相信大多数卖房者出售房屋都是通过别人或者中介来代为处理，那么在委托别人出售房屋该怎样做呢 ?下面就为大家详细来介绍一下相关流程规范 ! 一、 卖房委托手续应该怎样办理 ( 一) 出售房屋可以委托别人办理过户手续。 出售房屋办理过户手续时， 房子的所有产权共有人都需要亲自到现场，假如产权人不方便到现场的， 可以委托其他的产权人或者是非产权人来代办过户手续。 ( 二) 委托手续可分为以下两种情况： ⑴房屋产权存在多个共有人， 其中一个产权人委托其他产权人或者非产权人代办房屋过户手续。 这种情况，委托人多数应该是在异地工作或在国外工作，不能亲自到现场办理。 委托方法：委托人可以在当地的公证机关办理委托手续， 需注意的是委托书必须在公证处办理才有法律效力。 办理委托手续时须出示身份证、房屋产权证复印件、土地证复印件，在公证上要注明委托事项、委托期限、 委托出售房屋的详细地址、受托人的姓名和身份证号码，这样委托才会有效。 ⑵所有房屋产权的共有人一起向第三者委托办理卖房手续。 1 / 3 文章来源网络整理，仅供参考学习 委托方法：所有房屋产权的共有人及受托人一起到公证处办理委 托公证书，产权共有人须带上产权证原件、 土地证原件、结婚证原件、 双方身份证原件 ; 受托人须带上身份证即可， 到公证机关办理委托书， 委托书上须注明上一种情况要求注明之外还要注明该产权人系夫妻 关系。 公证书办理完后受托人持公证书、产权证原件、土地证原件、产 权共有人身份证复印件、 产权共有人结婚证复印件， 受托人自己身份 证原件，在委托期限内可以在房屋所属产权交易中心办理产权过户手 续。 二、委托卖房协议书范本 委托卖房协议书 协议双方： 甲方 ( 受委托方 ) ： 乙方 ( 委托方 ) ： 甲、乙方双方本着自愿，平等，信用的原则，经协商达成委托卖房协议如下： 一、乙方应照实填写《出售房屋登记表》 ，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。 二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人 ( 或产权人 ) 同意，否则造成不良后果均由乙方负责。 三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意 2 / 3 文章来源网络整理，仅供参考学习 见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时， 须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按 500 元收费。 四、乙方也可同时委托别人或自行联络卖房， 但不得与甲方介绍 的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的中介服务费 ( 乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交， 乙方须按手册给付中介费 ) 。 五、甲方应通过媒体发布卖房信息。 物色，挑选，推荐合适买方。带客户到乙方现场看房。照实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。 六、甲方还可以为乙方提供下列服务：起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续 ; 为定金、房款的收付提供信用帐户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。 七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书， 本协议终止， 权利义务关系以后签协议为准。 甲方： 乙方： 地址： 电话： 委托代理人： 身份证号码： 委托日期： 年 月 日 3 / 3 文章来源网络整理，仅供参考学习