[上海]居住小区项目规划及市场定位报告.ppt

绿地威廉公馆 ——个案分析 基本信息 地址 XX路交叉口 板块 XX 均价 17000元/平方米 开发商 上海XX置业有限公司 户型面积 二房74-96平米 建筑类型 小高层,高层 建筑面积 30万㎡ 占地面积 8万㎡ 开盘时间 2012年2月18日 入住时间 2013年年底 容积率 2.44 绿化率 35% 总户数 1767 物业费 2.80元/月/平方米 车位配比 1:01 投资商 绿地集团 建筑设计 英国UA建筑设计有限公司 建筑施工 绿地建筑、华流建设 景观设计 XX景观设计有限公司 区域位置 南翔 地铁11号线 沪嘉高速公路 南翔老城区 本案 往上海市中心方向 本案位于嘉定区XX板块核心位置。 东临XX高速公路、南至西靠XX公路XX城市佳园，北达真南路； 紧邻南翔老城及交通枢纽中心，交通及配套非常齐全。 XX板块核心位置 交通商业便利 交通配套 本案 本案周边交通非常便利，距地铁11号线南翔站仅仅200米，步行至南翔汽车总站2-3分钟，可乘坐南翔1、2、3路及嘉翔线至嘉定西站、南翔火车站等地，紧邻沪嘉高速南翔匝道口，30分钟内可直达中山公园等商圈。 紧邻地铁、公交站及高架 出行十分便利 商业配套 南翔古漪园 南翔老城生活居住区 本案 金域广场 轨道11号线 本案周边商圈较多，且均在步行5-10分钟左右，如小区东面的金域广场、商业一条街、小区南面祥腾佳园自带商铺的