租赁闲置校舍办学合同.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 编号：________ 租赁闲置校舍办学合同 甲方：______________________ 乙方：______________________ 签订日期：_____年____月____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 租赁闲置校舍办学合同 为解决校舍困难，确保教育教学工作的正常进行，承租人提出租用出租人的房屋办学。经双方协商，达成如下协议: 第一条 承租人租赁出租人的房屋办学。所租赁房屋座落在________，共__间(其中教室__间、寝室__间、食堂__间、……)，建筑面积____，房屋质量______，无安全隐患。 第二条 租赁期限:自__年__月__日至__年__月__日。 第三条 租赁房屋用途:租赁房屋只能用于办学。要改变租赁房屋用途必须经出租人同意。 第四条 租金(大写)__________________________。 第五条 租金的支付期限与方式:_____________________。 第六条 租赁期间，承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、电视收视费、卫生费和物业管理费等。 第七条 租赁房屋的维修及费用承担 出租人维修的范围、时间及应承担的费用:__________________。 承租人维修的范围及应承担的费用:_____________________。 第八条 租赁房屋的装修改善及增设他物 出租人允许(或不允许)承租人对租赁房屋进行装修改善或增设他物。装修改善或增设他物的范围是:______________。 租赁合同期满，租赁房屋的装修改善或增设他物的处理:____________。 第九条 出租人允许(或不允许)承租人转租租赁房屋。 第十条 定金(大写)____________元。承租人在____前交给出租人。 第十一条 合同解除的条件 有下列情形之一的，出租人有权解除本合同: 1.承租人不交付或者不按约定交付租金达__个月以上; 2.承租人所欠各项费用达(大写)__________元以上; 3.未经出租人同意，承租人擅自改变出租房屋用途的; 4.承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋被损坏，不能作为校舍使用的; 5.未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修改善和增设他物的; 6.未经出租人书面同意，承租人将出租房转租给第三人的; 7.承租人在出租房屋进行违法活动的; 8.其他约定的解除合同的情况。 有下列情形之一，承租人有权解除本合同: 1.出租人迟延交付出租房屋，影响学校正常秩序的; 2.出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋的; 3.其他约定的解除合同的情况。 第十二条 合同期满，承租人返还房屋的时间是:_______________。 第十三条 违约责任:_________________ 甲方:乙方:日期: 租赁闲置校舍办学合同范文二 租主: yyyyyyyyyyyyyy学校(以下简称乙方) 甲方由于本村儿童少，不够教育成本，特向社会招租;乙方愿意承租甲方学校——圆山爱贤学校。 经甲乙双方多次协商，在互惠原则下达成如下决定: 一、甲方愿意将本村学校(圆山爱贤学校)校舍一幢【中间四层，两边三层;厕所、篮球场、广播、闭路监控及校园内所有场地、设施】租给乙方，且水电齐全，围墙、大门、门卫室齐备;乙方愿意承租上述内容。 二、租赁时间: 从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，共计xx年。 三、租金及付款方式: 1、合同签订之日至xx年xx月xx日为乙方筹办时间，甲方免收乙方租金(但乙方要向甲方交付一定数量预付金)。乙方在xx年xx月xx日前补齐一年租金。以后每年xx月xx日前付一年租金。未征得甲方同意的情况下，乙方如超过规定时间支付，须按超出一天加付5%的滞纳金。 2、甲方为了支持乙方，前三年(xx年xx月xx日至xx年xx月xx日)，每年租金人民币 元整。后七年(xx年xx月xx日至xx年xx月xx日)，每年租金人民币 元。 3、甲方现有小学适龄儿童 名，应提供花名册及户口复印件;以后属本村户口的每年新增一年级新生，自带村委盖章的户口复印件，乙方让其享受免费教育，但需按周边学校惯例收取注册费。(校服、书包、保险、卫生防疫等不在免费之列)。国家下拨的教育补助金如数给乙方。不服从管教影响学校正常秩序的问题学生甲乙双方协调劝其退学。 4·本村初中适龄青年就学，国家下拨的教育补助金如数给乙方，乙方免收教育成本费的百分之五十。 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 范本仅供参考