《工程项目竣工验收PPT》.ppt

1《建设工程质量管理条例》以及《备案管理办法》。 2建设工程竣工验收备案的对象: 参与工程建设的建设，勘察，设计，施工，监理单位。 3 工程竣工验收备案的范围:凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建，改建，扩建等有关活动及实施 第五节 竣工验收备案制度 对建设工程质量监督管理的竣工工程，都需要进行竣工验收备案。 一、工程竣工验收备案制的意义 1、改工程质量等级核验制为工程竣工验收备案制，从根本上改变了质量监督机构的工作，由微观监督转变为宏观监督，由阶段性监督变为全过程监督，由直接监督转变为间接监督，从而正确界定了政府对工程质量的监督管理责任，即政府对工程质量承担监督管理的责任，质量监督机构对工程承担监督工作质量责任，参建各方承担自己 的质量责任。真正做到“谁建设谁负责，谁监督谁负责，谁设计谁负责，谁施工谁负责”。 2、质量监督机构不再是工程建设的主体，从工程建设的主导地位上退下来，更有利于保证其独立性和公正性，更加客观地行使监督职能。质量监督机构变直接管理为重点监督，变具体指导为宏观把关，将工程质量监督的工作重点转移到监督工程参建各方的质量行为、工程结构安全、使用功能的重要部位、工程竣工验收等主要工 作上来， 3、明确工程建设质量责任主体，将工程质量验收决定权交给工程参建各方，使得工程参建各方更好地履行质量责任，有利于充分调动各方积极性，提高工程质量。工程建设质量的责任主体主要有：建设、勘察、设计、施工、监理、检测、施工图纸审查等7家单位，这7家单位依次对各自的质量责任负责，质量监督机构的职能是检查并督促各方主体承担他们各自的质量责任和义务，调动各方责任主体的积极性， 提高工程质量，创建优质工程。 4、建设工程竣工验收备案管理制度成为法规、规章的强制性规定后，强化了国家对建设工程质量结果的监督管理，使工程从立项到开工，从施工到竣工，从验收到交付使用的 全过程始终在质量监督控制下，真正保证了国家对建设工程质量实行全过程的监督管理。 5、实行建设工程竣工验收备案制度后，由建设行政主管部门或委托的备案部门 “最后把关”，促使政府各有关职能部门更好地履行各自的职责。 意义 档案管理加强建筑工程档案管理的重要性工程档案是指在城市规划、建设及其管理活动中直接形成的对国家和社会具有保存价值的文字、图纸、图表、声像等各种载体的文件材料。它是传承城市人类文明的载体，是建设项目全过程的原始、真实记录．是宝贵的信息资源，是一座丰富的知识宝库，是城市建设的一种潜在的生产力。通过对它的管理、编研、开发和利 第六节 工程建设档案管理 用．必将转化为直接的生产力，推动城市建设发展，为社会创造更多的财富。 工程档案管理是建设工程质量控制的关键环节 .1建设工程人员控制离不开工程档案管理 从“人”的因素来看，建设工程资料员是工程建设中不可缺少的技术人员。要经过专门培训后持证上岗，而且要保证资料员的稳定。 2建设工程材料控制离不开工程档案管理 从“材料”的因素来看，所有建筑材料的检测报告、出厂合格证、使用说明等是建设工程质量保证资料的主体。 3建设工程机械控制离不开工程档案管理 从“机械”的因素来看，机械设备的使用和现场调度是施工组织设计的重要内容。 4建设工程施工方法离不开工程档案管理 从“方法”的因素来看，对施工方法和工艺流程的记录就是施工日志。 5建设工程施工环境离不开工程档案管理 工程档案管理是促进建设工程质量的重要手段 工程档案管理在行政上体现一种强制性，这种强制性往往与建设行政职能高度融合，既可以作为行政许可的前置条件，也可以作为工程项目竣工审查程序的一个部分，还可以作为行政执法检查的一个内容。这一系列的行政行为，以加强工程档案管理为手段，却能取得提高工程质量的效果。 5 结论 建设工程从立项、招投标、勘测、设计、材料配送，到主体和配套施工，到最后装饰装修、绿化亮化，到竣工验收后投入使用，这是一个相当长的周期。建设工程档案不仅把这个过程真实地记录下来了，把这个过程完整地链接起来了，也把这个过程作为历史记忆长久保留了下来。所以，必须加强建设工程档案管理，提高建设工程质量，确保人民生命财产安全。 工程项目总结 工程项目经验总结的主要内容包括： 1.工程技术经验总结 2.工程经济经验总结 3.管理经验总结 工程项目总结与综合评价 * * 工程项目竣工验收PPT 要求：工程项目竣工质量验收、建筑各方竣工验收职责 竣工验收的依据和标准 工程项目竣工验收程序、竣工验收备案制度 工程建设档案管理 重点：工程项目竣工验收