建设工程设计合同修改.doc

PAGE 第 5 - 页 共 NUMPAGES 10 页 GF-2000-0209 建设工程设计合同（一） （民用建设工程设计合同） 合同履行地：惠州XX市惠阳XX区 工 程 名 称： 汤普XX一期商住楼 工 程 地 点： 水口镇环镇路旁 合 同 编 号： 2011 -6-96 （由设计人编填） 设计证书等级： 甲 级 发 包 人： 惠州市汤普XX实业有限公司 设 计 人： 惠州远顺工程设计有限公司 签 订 日 期： 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 （甲方）发包人： 惠州XX市汤普XX实业有限公司 （乙方）设计人： 惠州远顺XX工程设计有限公司 发包人委托设计人承担 汤普XX一期商住楼工程全部施工图及该商住楼其他相关 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1.1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建设法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2国家及地方现行有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3建设工程批准文件。 　　 第二条　本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 序号 分项目名称 建设规模 设计阶段及内容 估算总投资（万元） 设计费率（元/m2） 估算设计费（元） 层数 建筑面积（m2） 方案 初步 设计 施工图 1 高层住宅楼 12～24 17.5万 √ √ 15元/㎡ 262.5万 2 高层地下室 2 9.6万 √ √ 15元/㎡ 144万 3 多层商住楼 3 4.6万 √ √ 12.5元/㎡ 57.5万 4 多层住宅地下室 1 3.9万 √ √ 14.5元/㎡ 56.55万 5 总平面设计 8万 4元/㎡ 32万 6 合计 552.5万 7 税收 55万 8 总合计 607.5万 　 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 规划设计条件告知书 1 2011年 6月 2 规划设计红线图及光盘 各1 2011年 6月 3 方案图设计资料 1全部 2011年 7月 25日 4 地质勘察报告 1 2011年 9月 10日 第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 1、设计人在签订本合同的同时应向发包人提交下列文件加盖公章的复印件（并提供原件核对）： （1）企业营业执照； （2）税务登记证及组织机构代码证； （3）设计人从事本合同约定的建筑工程项目设计的工作人员名单及与名单相对应的执业资格证书； 2、设计人向发包人交付的设计文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 整理方案报建资料 4 2011年7月30日 份数应满足主管部门的要求并留底一份 2 一期工程多层建筑单体报建图 4 2011年9月25日 同时提交该设计图电子版 3 一期工程多层建筑单体施工图（建筑、结构、给排水、电气和通风） 14 2011年10月25日 送审、做预算(同时提交该设计图电子版) 4 一期工程高层建筑单体报建图 4 2011年12月15日 同时提交该设计图电子版 5 一期工程高层建筑单体施工图（建筑、结构、给排水、电气和通风） 14 2012年5月6日 送审、做预算(同时提交该设计图电子版) 6 根据该商住楼设计需要的其他设计文件 注：（1）工程变更和设计变更，不能影响建设项目的工程进度。 （2）设计人向发包人提供的所有设计文件应该由主要设计师亲笔签名并加盖设计人的公章，否则视为设计文件不符合发包人的要求。 第五条 本合同设计收费估算为 607.50万 元人民币(最终总价按实际建筑面积结算)。设计费支付进度详见下表。 付费次序 占总设计费 % 付费额 （元） 付费时间 （由交付设计文件所决定） 第一次付费 1020%定金 60.75121.5万 本合同签订后十三个工作日内 第二次付费 230% 121.5182.3万 一期工程多层施工图出图并经发包人审核确认后十个工作日天内 第三次付费 4030% 182.25243万 一期工程高层施工图出图并经发包人审核确认后十个工作日天内 第四次付费 205% 121.530万 一期工程多层主体建筑验收后十个工作日天内 第五次付费 20%最后结算尾数 121.531万 一期工程高