选址方案登记表.docx

选址方案说明表 调查人： 调查时间： 楼盘基本情况 1. 平台性质：□区域中心校 □普通校。 2. 备选地点详址： 市（省） 区 街 ______号。 3. 备选地属于：商业区□ 住宅区□ 院校集中区□ 培训机构集中区。 4. 楼盘入口朝向：正向街□ 背向街□ 侧向街□ （后附图片） 5. 楼盘 入 住率 ： □ 50%以下 □ 50%-60% □ 61%-70% □ 71%-80% □ 81%-90% □91%以上 停车位情况： 自行车存车处 a、有□ 无□ 机动车停车处 a、有□ 无□ b、存放数量： 位 c、收费情况： 元 / 位 7、房产性质：产权所有人 8、电梯情况： a、直梯  有□  无□  共  部 b、货梯  有□  无□  共  部 所选面积环境情况 1、所选面积所在层： 2、所选面积性质：□底商  层，共 □写字楼  层，所选面积层高 ______ 米。 □公寓，□可注册 □不可注 册。 3、周边同行业分布情况：□楼内有同类公司 □楼内没有同类公司； □周边有同类公司 □周边没有同类公司。 4、所选面积朝向：□正对电梯（楼梯）出口 □侧对电梯（楼梯）出口，距电梯（楼梯）口 ________米。 5、物业使用率：□ 60%-65% □66%-70% □71%-75% □76%-80% 6、房间现状：□精装 □简装 □毛坯 7、卫生间现状： □公用 □内置，卫生条件 □好 □中 □差。 所选面积租赁情况 1、租金：__________元/m2/天，建筑面积是 平方米，合计 __________ 元 /月， __________元 /年。其中□含发票 □不含发票 □含物业费 □ 不含物业费。 2、物业费：物业规定 __________元 /m2/月，合计 _______元/月， ________元/年， 物业费中□含中央空调使用费 □不含中央空调使用费。 3、空调情况：物业已有空调属于□中央空调 □自控空调。 空调费用 ________元/m2 月，合计 元 月 元 年。 / _______ / _______ / 该空调□周末开放 □周末不开放 □不能加时 □能加时，加时费用 _________元 /小时。 4、租金支付方式： 支付周期 □三个月 □六个月 □一年 付款形式 □现金 □支票 □转账 免租期 □一个月 □两个月 □三个月 □六个月 □其他 _______天 押金 □一个月租金 □两个月租金 □其他 ________元 端口使用费 □不收网络端口费 □收取网络端口费 _____ 元/ 月( 年) □不收电话端口费 □收取电话端口费 _____ 元/ 月( 年) 制度说明 制度是以 执行力为保障的。 “制度”之所以可以 对个人行为起到约束的作用， 是以有效的执行 力为前提的，即有强制力保证其执行和实施， 否则制度的约束力将无从实现， 对人们的行为 也将起不到任何的规范作用。 只有通过执行的 过程制度才成为现实的制度，就像是一把标 尺，如果没有被用来划线、测量，它将无异于 普通的木条或钢板，只能是可能性的标尺，而 不是现实的标尺。制度亦并非单纯的规则条 文，规则条文是死板的，静态的，而制度是对 人们的行为发生作用的，动态的，而且是操作 灵活，时常变化的。是执行力将规则条文由静 态转变为了动态，赋予了其能动性，使其在执 行中得以实现其约束作用，证明了自己的规 范、调节能力，从而得以被人们遵守，才真正 成为了制度。