2020年新版总承包管理方案1.docxVIP

编制说明 一、本方案编制目的是，保证段总体目标实现，工程按时竣工，顺利达成安 全、质量、文明施工等各项工程指标。 二、本方案所称分包单位指参与本工程施工的各单项分包、 专业分包及甲子 分包单位，包括但不限于：粗装修施工单位、精装修施工单位、水电安装、外墙 石材、铝合金门窗、GRC及幕墙、防水、空调、消防、智能化系统、园林绿化等。 三、 各分包单位必须遵守本方案中的各项管理制度， 服从总包单位的统一协 调、管理工作。 四、 本方案从 2011年 6月开始实施。 工程概况 1、总体概况 工程名称 XXXXXXX 工程规模 3#楼建筑面积 20077.06m2,地下1层，地上33层； 4#楼建筑面积21043.55m2,地下1层，地上33层； 5#楼建筑面积 20579.36m2,地下2层，地上34层； 6#楼建筑面积 20509.38m2,地下2层，地上34层； 9#楼建筑面积28920.47m2,地下2层，地上34层； 地下车库21797.18 m2,地下1层 总建筑面积为132927 m2 2、建筑概况 填充墙 地上 为轻集料混凝土小型空心砌块墙体。外墙局部填充墙米用 160厚空 心砌块墙体，分户墙为190厚空心砌块墙体，户内隔墙为90厚空 心砌块墙体，卫生间内墙为120厚粉煤灰空心砖墙体，水暖井、电 气井围护为90厚空心砌块墙体。 地下 防潮层以下米用240厚粉煤灰实心砖。 水潮 防防 地下室 底板为一道0.8厚聚乙烯丙纶防水卷材内防水层，沿地下室外墙上 反500；侧墙米用外防水，防水米用为 0.8厚聚乙烯丙纶防水卷材。 室内 卫生间米用1.5厚JS防水涂料，墙四周卷起2M高。 屋面 2道3厚SBS改性沥青卷材，入户大堂1道4厚SBS改性沥青卷材。 主要 装修 做法 楼地面 米暖地面 外墙 干挂石材和面砖、局部幕墙、GRC、涂料结合。 内墙 普通粉刷。 顶棚 主要房间为刷素水泥浆一道，刮大白两遍。 总包单位组织机构 1、总包单位组织机构图 2、总包部门岗位职责 1、工程部职责 （1）按合同要求，认真完成本部门组织的工程施工任务。 （2）完成各分包单位委托本部门的工作任务，并做好核量工作、交接工作。 （3）负责办理本单位成品、半成品交接手续，严格执行进度计划，为各分 包单位的进场施工创造必要的条件和作业面。 （4）做好各分包单位施工过程中的各项协调、管理工作，作好分包单位的 进度计划控制工作。 （5）严格遵守并执行各类合同中的相关条款。 2、技术部管理职责 （1）审核各分包单位企业资质、 《施工组织设计》，审批各种《施工方案》 、 《作业指导书》和隐检、预检报审表。 （2）负责各分包单位施工前的技术交底工作。 （3）负责办理各分包单位材料送样后的报审、复验工作。 （4）负责做好各分包单位的所有设计变更、洽商的审查、转发、备案工作。 （5）负责签收、保存各分包单位退场时移交的各种文字技术资料。 （6）按规定为分包单位提供相关施工图纸。 （7）严格遵守并执行各类合同中的相关条款。 3、材料部 （1）负责及时登记各分包单位提供的进场材料清单，按总平面图指定各分 包单位的材料堆放区域。 （2）办理各分包单位材料进出场手续，并保存出门条存根。 （3）负责检查各分包单位进场后易燃、易爆、有毒、有害等特殊材料的堆 放、库存、使用情况，按贯标要求清查材料污染现象。 （4）负责办理各分包单位使用其它单位材料的核定、核算工作。 （5）严肃查处各分包单位在现场擅自使用非本单位材料的行为。本着“谁 领用，谁负责，谁保管”的原则，所有材料按照物资部一施工员（工长）-施工 队的程序办理发放领用手续。 （6）及时督办现场周转架料和剩余材料的退场、转场工作，合理调整划分 材料堆放区域。 （ 7）负责组织各分包单位与总包部签订相关合同。 （8）严格遵守并执行各类合同中的相关条款。 4、 动力部 （1）负责及时登记各分包单位进场的各类施工机具，并根据施工情况，合 理提供一级配电箱。 （ 2）负责按月统计各分包单位在现场用电情况，按环保贯环标要求提出节 能措施。 （ 3）严肃查处各分包单位在现场私接（架）电线和擅自动用非本单位机具 设备的行为。 （ 4）定期组织各分包单位对现场机械、用电情况进行检查，及时组织整改， 保证施工生产的正常运行。 （ 5 ）严格遵守并执行各类合同中的相关条款。 5、 质量部 （1） 负责组织各分包单位施工前、后成品、半成品的交接工作。 （2） 负责各分包单位隐检、预检的报审、报验工作。 （3） 做好现场成品保护的管理工作。 （4） 负责对进场的施工材料进行复检，发现不合格材料有权禁止使用。 （ 5）坚决杜绝不合格成品、半成品流入下道工序。 （ 6 ）严格遵守并执行各类合同中的相关条款。 6、 安全部 （ 1）负责各分包单位的入场教育，安