北京市_物业项目负责人考试_法律法规部分训练试卷_带答案.docVIP

法律法规部分 一、单选题 1.《物业管理条例》所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照（ D ），对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 A.法律法规的规定 B.业主大会的决定 C.管理规约的规定 D.物业服务合同的约定 E.物业管理条例的规定 2. 下列关于装饰装修的说法，不正确的是（ D ） A.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。 B.属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。 C.装修人擅自拆改供暖燃气管道设施造成损失的由装修人负赔偿。 D.装修人因装修侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由物业服务企业责令其改正并罚款。 3.某小区业委会与A公司的《物业服务合同》到期，半年后业主委员会与新选聘的B公司签订合同，业主以合同到期不交纳半年的物业费，A公司以事实服务关系将业主起诉。法院对A公司的请求：（B） A公司承担 B.该业主承担 C.业委会承担 D.B公司承担 4.保安服务中形成的监控影像资料、报警记录，应当至少留存（D）日备查，保安从业单位和客户单位不得删改或者扩散。 A.7日 B.10日 C.15日 D.30日 5.根据《北