顺德区住宅物业服务收费参考标准（2011）.pdfVIP

关于印发顺德区住宅物业服务收费参考标准的通知 顺规通[2011]90号 各房地产开发企业、物业服务企业： 为规范我区住宅物业服务收费行为，保护业主和物业服务企业的合法权益，引导 和促进物业服务行业形成公平、合理的协商定价机制以及公开、透明的消费环境， 满足业主对物业服务的多样性需求，根据 《关于印发顺德区物业服务收费管理 办法)的通知》(顺规通[2011]89号)，及对多个楼盘的物业服务费成本监审结果， 制定了前期物业服务政府指导价最高收费标准和《顺德区住宅物业服务收费参考 标准》，现印发给你们，并就有关问题说明如下： 一、我区新建住宅前期物业服务收费政府指导价最高收费标准为3．00元／平方 米·月(建筑面积，包含公共水电费用及电梯电费)。建设单位与前期物业服务企 业在政府指导价最高收费标准之内按质价相符的原则确定前期物业服务具体内 容和收费标准，并与物业买受人在商品房买卖合同或物业服务协议中约定。 二、 《顺德区住宅物业服务收费参考标准》将住宅物业服务分为综合管理服务、 物业共用部份和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等五项 服务，并根据服务内容、要求不同分为五个服务等级。物业服务费为五项服务收 费的总和