中国大酒店行业现状及未来发展趋势.doc

中国酒店行业现实状况及未来发展趋势 一、中国宏观经济简明分析 （一）宏观经济形势简明分析 20XX年中国生产总值比上年增加 ，其中增加值56957亿元，增加4.0%， 第二产业增加值249684亿元，增加7.8%；第三产业增加值262204亿元，增加 8.3%。 第一产业增加值占中国生产总值比重为10.0%，第二产业增加值比重为 43.9%，第三产业增加值比重为46.1%，第三产业增加值占比首次超出第二产业。 “十一五”期间，中国中国生产总值复合增加率为11.2%，到20XX年，服务 增加值比重将增加四个百分点达成47%[1] 。 数据表明，中国宏观经济形势仍然 良好，服务产业发展还有很大空间。 （二）酒店行业发展形势分析 依据国家旅游局公布最新数据显示，20XX年全国旅游总收入29475亿 元，比上年同期增加14%，其中，中国旅游人数同比增10.3% ，中国旅游收入 同比增加15.7%，入境旅游人数及入境过夜旅游外汇增加3.3%[2]。 估计到“十三五”，中国旅游人数会达成35亿，入境过夜人数会达成1.5 亿。从宏观面看，酒店行业已经进入高速发展黄金时期。 二、中国酒店业发展战略及政策走向分析 （一）国家政策将突破预期 依据中国旅游业“十二五”发展计划及现实状况，旅游业已经成为了中国战 略性支柱产业，并一直保持着高速增加态势，中国已跻身为世界第一大入境 旅游接待国和第四大出境旅游客源国。由此可见，中国已形成了世界上最大 中国旅游市场。 （二）酒店产业政策和发展方向 1、全国改革开放政策和旅游业连续快速发展引导着中国酒店业发展方向。 1）连续稳定保持对外开放政策将有利于中国旅游酒店也深入发展； 2）旅游业在中国未来十年历史发展时期内，将再一次引来历史性大发 展，而作为旅游业基础产业之一酒店业也将随之取得空前发展机遇。 2、经济全球化进程将深入促进中国外酒店集团在本土竞争。 3、连锁化、集团化将成为未来较长时期内中国酒店业发展方向。 4、民营企业将在中国酒店业饰演举足轻重角色。 酒店业是竞争性较强企业，国家大政策是：国有资产将有选择性退 出酒店领域，并在3—5年内降低国有资产在酒店领域市场拥有率。所以，民 营企业将是中国未来酒店业市场主力军，国家在政策法规，经融环境和维护 公平有序市场竞争环境等方面所提供支持，全部有利于民营企业发展。这 些原因全部为民营企业介入酒店业提供了良好宏观环境。 （三）国家相关政策 《相关加紧发展旅游业意见》取得国务院经过，对于旅游产业重视首次 上升到中央战略等级，国家有意把旅游产业培育成国民经济战略性支柱产业， 这对于国家产业结构调整和包含旅游在内整个大消费崛起有相当导向作用。 20XX年12月29日，国家旅游局、中国银行在京签署了《支持旅游产业发 展合作备忘录》。中国银行在遵照国家法律法规、金融政策和市场化标准前 提下，一直利用本身“全产品、全平台、全方位”整体优势，和国家旅游局 一起，为中国旅游企业提供完善金融服务。 三、中国酒店业发展现实状况及趋势 （一）中国酒店业发展现实状况 1、酒店数量及规模 依据国家旅游局统计，截止20XX年年底，全国共有酒店15044家，客房 数约200万间床位数300万张，其中五星级酒店604家，客房数225261间；四 星级酒店2596家，客房数53187间。和20XX年相比，五星级级酒店增加了 64家；四星级酒店增加了241家；三星级增加了365家；而二星级和一星级酒 店含有不一样程度降低。从总体存量上来看，多数本土酒店集团在20XX年实现 了规模上快速增加。和20XX年相比，中国集团酒店总数增加了4家，酒店 数量超出50家集团有21个，比20XX年增加了3个，而国际酒店酒店集团方 面，英国洲际酒店集团、香格里拉酒店集团、美国喜达屋酒店集团等三家跨国 巨头在华酒店客房数均已突破2万间。 2、酒店档次 不一样酒店集团选择不一样市场档次定位战略，全方面覆盖型、高级集中型和低 端集中型品牌格局现已基础形成。 本土酒店管理集团方面，高星级酒店发展占据主导地位，四五星级酒店 在本土酒店管理集团中所在百分比高达70%以上。和此同时，如家、格林豪泰、7 天等经济型集团经过扩张，均已进入全球酒店集团前50强。而国际酒店管理集 团方面，大多数国际酒店集团还是以中、高端档次酒店为主，只有少数酒店 集团是以全档次酒店配置进行全方位发展，如洲际集团、雅高集团和温德姆 集团等，她们在中国市场全部同时拥有相当数量顶级五星级酒店和三四星级 经济型快捷酒店。 3、酒店类型和品牌 从酒店类型和布局来看，各集团展开了不一样类型酒店品牌布局和扩张， 并逐步形成了3大集团阵营： 第一，全品牌性酒店集团，如锦江国际、港中旅、洲际集团、雅高集团等， 她们酒店品牌覆盖了旅游度假型、会议商务