临建重点项目工程统一标准.doc

地产集团企业文件 房地产临建工程标准(试行版) 一、施工现场临时建筑功效分区 施工现场应划分为办公区、生活区和作业区，各类临时用房应选址合理，做到作业区和生活区、办公区分离，并应采取对应隔离方法； 1、办公区 办公区分为监理办公室、甲方办公室、施工单位办公室、会议室等。 2、生活区 生活区分为工人宿舍、食堂、浴室、厕所、职员文化活动室等。 3、作业区 作业区分为钢筋加工区、木工加工区、大模板摆放区、机械停放区、物料堆放区等。 二、施工现场临建方案 现场临建标准上统一使用彩钢板搭建，也可依据现场情况使用集团资产范围内建筑，严禁使用竹棚、石棉瓦、油毡搭建。要求稳固、安全、整齐，并满足消防要求，墙体材料必需采取A级防火材料， 1、办公区 1）办公区应设置办公室、停车场、宣传栏、密闭式垃圾容器等设施，场地应该进行硬化处理采取C15砼150厚，办公区设置不锈钢旗杆，砌筑。 2）甲方办公室中，项目总经理和工程经理为单间，面积为15 m2，配置沙发、茶几等，其它人员在综合办公室，配置空调、电暖气、饮水机、电脑、打印机等。 3）电脑均能上网，其中项目总经理和工程经理各配置电脑一台，其它人员2~3人配置电脑一台；每个项目配置打印机、复印机各一台，固定电话一部；为便于使用投影仪，项目部配笔记本一台。 4）会议室使用面积不宜小于30 m2，配置投影仪、冷暖空调、饮水机等，总平面图、总、月进度计划等应上墙。 5）办公室、会议室应有天然采光和自然通风，窗地面积比不应小于1/7，通风开口面积不应小于房间地板面积1/20。 2、生活区 1）工人宿舍采取标准彩钢板房，进深为5m，开间可依据现场实际灵活掌握，净空高度不低于2.4m，可设置2层。地面做硬化处理，宿舍后墙不得搭建在围墙上。宿舍设置可开启式窗户，尺寸宽×高大于1.2m×1.5m，保持室内通风良好。宿舍应采取单人床或上下双层床，规格为1.8 m×0.8m，两床之间通道宽度应保持在1.2m以上。每间宿舍居住人数不得超出15人，人均使用面积不得少于2 m2。严禁使用砌块、钢管等搭设简易床铺和使用通铺。生活用具应摆放整齐，环境卫生应良好。按设计架设用电线路，严禁任意拉线接电，严禁使用电炉和明火烧煮食物。冬季宿舍内应有采暖和防一氧化碳中毒方法；夏季宿舍内应有防暑降温和防蚊蝇方法。 2）生活区内应提供为工人晾晒衣物场地。 3）食堂距离作业场所和厕所、污水沟、垃圾站等污染源应超出25m，并应设置在粉尘、有害气体、放射性物质和其它污染源影响范围之外。 食堂宜采取单层结构。屋面严禁采取石棉瓦搭盖，顶棚宜采取吊顶。 食堂应设置独立制作间、售菜（饭）间、储藏间和燃气罐存放间。 制作间应设置冲洗池、清洗池、消毒池；灶台及周围应贴白色瓷砖，高度不宜低于1.5m；地面应做硬化和防滑处理。 食堂应配置必需排风设施和消毒设施、设置密闭式泔水桶  3）应设置自动水冲式厕所。厕所蹲位设置应满足男厕每50人、女厕每25人设1个蹲便器，男厕每50人设1m长小便槽要求。蹲便器间距大于900mm，蹲位之间宜设置隔板，隔板高度不低于900mm。 4）应设置满足施工现场人员使用盥洗池和龙头。盥洗池水嘴和职员百分比为1：20，水嘴间距大于700mm。 5） 浴室淋浴器和职员百分比为1：30，淋浴器间距大于1100㎜。应设置储衣柜或挂衣架。 6）文体活动室使用面积宜为30m2～50 m2，并应配置电视机、书报和必需文体活动设施、用具。 7）生活区设置规格、尺寸、安装高度统一“两栏一报”（宣传栏、读报栏、黑板报），宣传行业质量安全生产知识和企业规章，宣传质量安全生产形势和现场生产动态，曝光违章行为等。 黑板栏 3、作业区 1）除大模板摆放区外，各分区应搭设防护棚，设计尺寸5000*4000mm，设计高度5.0m。 2）设计要求： 1、材料要求：立柱采取140*5.0圆管，纵向水平构件采取14号工字钢（6000*4000mm应采取16号工字钢），横向水平构件采取90*60*3.0矩形管，柱脚钢板400*400*20，地脚螺栓18mm，加劲肋4个，110*250*8mm，防护棚采取双层5cm厚木脚手板，均采取钢丝和钢管扎牢。 2、钢筋加工区须设置成品、半成品堆防区，并用黄色油漆线给予分割，线宽100-120mm。 3、防护棚侧向防护采取木模板封闭+油布形式。 4、分别设置为钢筋加工区、木工区、堆料场、搅拌机棚（如采取预拌砂浆可不搭设）、半成品起吊区、周转材料租赁机具区等。 搅拌机防护棚 钢筋加工棚