建筑设计流程（2020年10月整理）.pdfVIP

第一条 前期准备 1. 根据甲方提供的资料及项目委托内容： 1) 用地红线图（注：应有明确的坐标） 2) 原始地形图（最好甲方已将红线图落于地形图上） 3) 相应区域城市规划图（明确周围建筑状况、性质、层数或高度、定位；周围市政道 路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度；市政绿化带宽度；是否有高压线等需要避 让的东西）。 4) 规划要点（明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、机动 车非机动车规模、建筑退红线要求等） 5) 各地政府的相关规定、城市规划管理条理等（重点关注有关建筑间距、日照分析、 高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对不同情况在总图上 对于消防的不同要求） 6) 甲方提供的设计任务书（涉及到具体的设计内容、设计方向、出图深度、时间控制 等） 7) 用地批文（此文关系到此项目是否可以立项，亦即说明一个项目是否真实可实施的 项目，在设计文件档案管理上是不可缺少的文件）。 总体规划概念设计 1.1 规划对象及范围：确定规划的位置、面积、用功能途。 1.2 委托内容： （1） 确定功能区范围和选址，进行现状调查和分析，对地块进行合理评价； （2 ） 规