上海市居住房屋租赁合同协议书范本.pdfVIP

编号： _____________ 上海市居住房屋租赁合同 甲 方： ________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期： _______年______月______ 日 甲方（出租人）： 【身份证】【营业执照】【 】号码： 【本人】【法定代表人】： 联系电话： 【委托】【法定】代理人： 联系电话： 乙方（承租人）： 【身份证】【营业执照】【 】号码： 【本人】【法定代表人】： 联系电话： 【委托】【法定】代理人： 联系电话： 乙方的其他【承租人】 【居住使用人】共 人，姓名和公民身份号码情况如 下： 序号 姓名 公民身份号码 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的基础上， 经协商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房 屋事宜，订立本合同。 第一条 出租房屋情况和租赁用途 1-1 甲方将座落在本市 【区】【县】 路 【弄】【新村】 【号】 【幢】 室（部位） 的居住房屋（简称该房屋）出租给乙方。该房屋 【建筑面积】 【使用面积】为 平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示 了该房屋的下列权属证明：【房地产权证，编号： 】 【 ，编号： 】，并告知乙方该房屋在订立本合 同前【已】【未】设定抵押。 1-2 签订本合同前， 甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或 临时管理规约。甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建； 乙方向甲方承诺， 承租该房屋用作居住使用， 并在租赁期间严格遵守国家和本市 的有关居住房屋租赁和使用、 物业管理规定， 以及该房屋所在物业管理区域的管 理规约或临时管理规约。 1-3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、 附属设施、 设备状况以及需约定的有关事项， 由甲、乙双方在本合同附件中加以 列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据。 第二条 交付日期和租赁期限 2-1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自 年 月 日起 至 年 月 日止。 2-2 双方同意， 甲方于 年 月 日前将该房屋交付给乙方， 由乙 方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付 元违约金。 第三条 租金及支付方式 3-1 甲、乙双方约定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为（ 币，下 同） 元（大写： ）。 3-2 甲、乙双方约定，在租赁期限内，未经双方协商一致，甲方不得擅自调整租 金标准。 3-3 乙方应于【每月 日前】【 】向甲方支付该房屋【当月】【下个 月】的月租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需向甲方支付 元违约金。 3-4 乙方支付租金的方式： 。 第四条 保证金和其他费用 4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金， 保证金为 个月的租金， 即 元。 甲方收取保证