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PAGE PAGE # 施工总承包 招标文件 （第三章合同条款） 招标单位：*** 招标代理单位：***有限公司 日 期：2015年12月 第三章合同条款 重要提示 本章由“合同选择补充文本”和“合同范本”两部分组成。“合同选 择补充文本”部分根据本招标项目的实际情况对合同范本中的合同协议书、 合同专用条款、合同附件的部分内容进行了选择、填充或修改，其中：选择 项以“□”标示，标注“t的选项即为本招标项目合同采用，标注“X” 「 的选项为本招标项目合同不采用；填充或修改的以下划线标示。两部分如有 不一致的表述，以“合同选择补充文本”优先适用。 本招标项目使用的合同范本是指 《***施工总承包合同范本（2013年 3月版）》。 正式合同依据本章、招标文件其他相关部分和中标人的投标文件签 订。 亠、合同选择补充文本 第一篇合同协议书 *** （以下称发包人）与 （以下称承包人）依照《中华人民共和国合同 法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招投标法》及其他有关法律、行政 法规、部门规章、地方性法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 : 中心施工总承包（以下简称本工程）事宜协商一致，订立本合同。 1、工程概况 （1） 工程名称：***中心施工总承包。 （2） 工程地点 （3） 工程立项批准文号：7号。 （4） 资金来源：财政资金。 2、工程内容、承包范围和承包方式 2.1工程内容（见下表）： 序 号 单位工程 名 称 建设规模 （平方米 或米） 结构 层数 跨度 （米） 设备安 装内容 工程造 价（元） 开工 日期 竣工 日期 1 ***中心工程 4100 m2 本招标项目实施范围包括但不限于如下: （1） 土建工程、装饰装修工程、电气工程（含弱电系统）、消防系统、安防系统、给 排水系统、通风空调系统及室外园路绿化工程等，具体内容以招标文件及工程量清单、招 标图纸为准。 2.2承包范围（见下表）： 选项 分项目 种类 分部分项 工程名称 施工 安装 采购 总承包管 理及配合 服务 发包人协 助分包 备注 0 承包人 自行施 工项目 ***中心工程 0 0 0 0 冈 承包人 分包项 目 門 发包人 另行发 包项目 X 第三方 检测等 技术服 务项目 E 甲供材 料设备 X 甲招乙 供材料 设备 X 甲管乙 供材料 设备 注：为承包人负责实施项目；“ X”不属承包人实施项目。 2.3承包方式： 由承包人按照本合同约定范围和图纸内容实行工程施工专业承包， 包括但不限于包工、 包料（匕 甲供材料设备除外）、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围 内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包 专业协调及配合等等。合同价款按如下约定执行： X（ 1）合同价款固定不变，结算价即为合同价（暂列金额除外）。 X （2）合同价款总价包干，若招标范围和承包内容不发生变化，则本工程结算价即为 合同价（招标文件及本合同另有约定可以调整的项目除外）。 V （3） 工程量清单综合单价包干和综合合价项目包干且不因施工期间人工、材料及机 械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等而调整，招 标文件及本合同另有约定的除外。工程结算价最终以结算终审部门审定为准。 X （4）其他：__/ 。 2.4发包人根据工程实施情况，有权对承包人的承包范围及内容进行适当调整，并按 合同专用条款第50.5 （2）款的约定处理，承包人必须无条件服从。 3、合同工期 3.1本工程总工期为470个日历天，计划2016年1月_15_日开工（具体开工日期以 总监理工程师发出的开工令为准），计划 2017年_4月30日竣工 3.2关键节点工期要求： 阶段 工作内容 工期 1 场地平整、临设搭建、临水临 电接入及施工许可证办理手续 办理 2016年1月15日至2016年3月31日 2 地基与基础工程 2016年4月1日至2016年5月31日 3 主体结构施工 2015年6月1日至2016年8月15日 4 机电设备安装、装饰装修、室 外工程施工 2016年8月16日至2016年12月15日 5 实物完工 2016年12月16日至2017年1月15日 6 竣工验收 2017年3月15日 7 各专项验收完成 2017年4月30日 3.3发包人根据工程实施情况，有权对本合同工程工期（包括关键节点工期和竣工日 期）进行适当调整，并按合同专用条款第 50.5（ 1）款的约定处理，承包人必须采取一切 有效措施保证竣工日期，不得延误，并不得要求另行增加费用；如不能按经发包人批准或 下达的计划完成任务，由承包人按合同专用条款第 38.8（5）款的约定承担违约责任。 4、质量标准和目标 （1） 质量标准： 匕1）