2016造价工程师《案例分析》真题及参考答案(完整六题) .pdfVIP

试题一： 某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据如 下: 1.拟建项目占地面积30亩，建筑面积 11000㎡。其项目设计标准、规模与 该企业2年前在另一城市修建的同类项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费 用为 1600 元/㎡。建筑工程的综合用工量为 4.5 工日/㎡，综合工日单价为 80 元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地 区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数 为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其它费用修正系数为1.08. 根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用 为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设 其他费用为项目建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差有 办法。 2.项目建设期 1年，运营期 10年，建设投资全部形成固定资产，固定资产 使用年限为10年，残值率为5%，直线法折旧。 3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。 4.项目正常年份年销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目 正常年份年经营成本为400万元，项目运营期第1年产量为设计产量的