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物业工程维修工岗位职责 一、熟悉住宅区各类房屋的分布状况 , 房屋内外结构 , 附属设施各水、电气、消防系统的管线走向 , 分布状况以及管线主控制位置, 以及设备的性能和使用状况。 二、 ; 加强学习业务知识 , 能识读施工图纸。绘制简单的平面 , 管线大致系统图 , 能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。三、维修工必须具备熟练的施工技能。在熟练自己专业的基 础上 , 学习水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能, 适应住宅区维修工作的需要。 四、经常巡视住宅区 , 掌握公用设施的运行和完好状况 , 如发现有损坏 , 隐患或其它不正常的情况 , 应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好 , 设备运转正常。 五、经常巡视住宅区 , 保证上下水、排污管道畅通 , 按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次 , 确保住宅区污水不外溢。 六、维修工在维修楼面时 , 必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因 , 做到一次修好 , 少返修或不返修。 七、电工必须持证上岗 , 并且严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。 八、维修给水管道 , 须关闭总阀时 , 在提前通知住户做好蓄水准备的情况下作业。 九、爱护工具 , 在每次使用之后 , 必须对领出的工具的性能、机具配件等进行检查 , 是否完好无损。 第 1页 共 2页 十、向住户提供免费或有偿服务时