银行迁址可行性报告总结计划一.docx

关于 ** 支行租赁天泽地产房产建设新营业网点同时保 留原网点降级设立 ** 社区支行的可行性分析 为优化网点布局，提高网点市场竞争力， ** 支行拟将位 于渭南市三马路民生街的“ ** 银行渭南 ** 支行”迁址到渭南 市渭清路与渭白路十字东两百米天泽地产临街商铺。迁址后 的网点级别、隶属关系及经营范围不变。迁址同时，保留原 网点办公场所，降级设立为 ** 社区支行， 隶属于 ** 支行管理， 以个人储蓄业务为主，其他存贷业务为辅并行发展。 一、实地调查情况 （一）原网点实地调查情况。 1、原网点周边情况。 ** 支行所处营业地址为民生街曙光 建材市场对面。主要为建材市场及周边临街小商户服务。目前由于该地方属拆迁区域，周围商户陆续撤离，支行存款流失较为严重。加之支行门前路段修路，导致优质客户资源营销困难，严重影响支行当前业务发展。不过可以预测的是，一两年内随着拆迁工作的结束，门前道路的休整拓宽，水岸新城、附近三栋高层的社区建设完工，搬迁商户的回迁，周围民生设施的进一步完善，这里又将会聚集大量的人气和较多的经济资源。 2、原网点硬件情况。 原网点房屋产权为 ** 银行所有， 一楼为营业大厅， 二楼为废旧物储藏室， 营业面积仅有 90 平方。 由于营业面积狭小，无法进行功能分区。房屋使用期已达 30 精品文库 余年，多次翻修，档案储藏柜，保险箱，防弹玻璃，安全闸 门也都存在一定的安