济南万达凯悦酒店复盘-5-弱电篇.pptVIP

济南万达凯悦酒店弱电总结;目录;一、概述;二、设计总结; 电话系统中大量使用数字电话机，客房标准间每个房间一台数字话机，加上办公区数字话机，本项目共计使用近450部。原设计阿尔卡特交换机仅配有三块数字板卡共计96端口，远不能满足酒店运营要求。为满足使用需要，现场施工时又增加采购14块数字板卡，此点需要在以后凯悦项目设计中注意考虑。; 凯悦对自身办公网络安全的要求就有独到之处，其系统防火墙要求为思科K9系列，便于其与凯悦国际总部进行日常联系。这是特别的地方，当时定方案时配置为思科K8防火墙，因K9在国内没有销售渠道。后来凯悦管理团队进场后，坚持要求改为K9系列。此时据开业还有2个多月，采购K9则必须向中间供应方订购，有中间商通过其他渠道自国外报关进口，且供货期至少60天，工期非常紧张。 此项也是下个凯悦项目设计重点注意事项。 ; 停车场位于悦酒店地下二层，车库共计有两个出口，分别在一层地面及地下一层往万达商业广场地下车库通道口。一层为双向车道，地下一层为单向出口车道，共设计三套道闸管理系统互相联网于地下一层管理室。 建议设计招标时车库管理系统、门禁系统和酒店管理公司员工卡实现一卡通，车库管理系统具有远距离读卡功能，方面酒店接重要客户进停车场时不用刷卡。 ; BA系统需要和强电、暖通、给排水专业密切配合，在暖通、一二次机电图不能定型会造成后期的改动，因暖通、给排水等接口不明确，会导致弱电单位供货时间延迟，可能会影响工期，应尽早确认。 BA接口需求特别是高阶接口需求，需反复确认，以免接口出错，导致无法完成BA调试。换热站和制冷站需在招标时明确群控功能，避免后期变更增加。 ; 需要和装修单位紧密配合，会议室必须注意的是投影机、吊灯位置的配合，避免吊灯遮住投影或挡住投影机升降。宴会厅天花的灯光吊点位置、天花喇叭开孔、投影机吊架的安装空间都需在现场确定，避免与其他专业相冲突，确保与装修的格调一致。宴会厅在三楼，AV机房却在四楼，属于建筑设计不合理，AV机房的操作人员感受不到现场的灯光和音量大小??仅凭监听扬声器不能判断现场的实际效果。AV机房安装的是贵重设备，但装修简陋，防静电地板和天花都没有，灰尘容易进调音台，会阻碍调音键的推拉。 ; 在招标时确定灯光回路和配电点，避免施工时变更增加造价。调光系统需要强电、灯具厂家配合施工调试，调光箱联网线为弱电单位施工，强电进出线要求强电单位严格按照图纸回路进行放线并标签清晰，避免造成调试时到处找回路或调试困难局面。灯光场景模式需使用单位专业人员确定，避免更改多次都不能最终确定的场面。 ; 前端电视机或显示器一般是嵌入安装，在装修预留孔位时选用合适的挂架，避免造成前凸后凹与装修不协调的效果。 ; 深化设计图纸时要求公共区域的精装修图纸定型，避免造成后期弱电按图纸施工又要移位或增加点位，网线是不能接的，移位或增加点位重新放线既困难有增加造价。 ; 设计深化图纸尽量把前端点位考虑周全，避免施工完毕要增加前端点位难放线。中控室电视墙内设备布置应按按设备类型集中安装，以便于设备间互连线缆整理及标记，达到完善、美观，实现结构化布线的效果。 ; 客控系统为酒店开业必备条件，进度一定要快，在酒店开业前一个月需要弱电单位投入大量人力物力，房控系统一天仅能调试出15个房间左右，而且需反复调试，该阶段装修公司已进入收尾阶段，客房开门也是问题。设计时客控系统软件应与酒店管理软件的接口互联达到互动远程自动开启空调功能，但施工未实现该功能。 ; 需要与装修单位配合，多媒体面板、电视伴音喇叭应尽早落实安装位置，多媒体面板上高清接口和USB接口到电视机间的距离不能超过15米。 ;三、施工总结;弱电系统安装有别与其他专业，有着周期长、工期短的特点。周期长：是指项目实施的各个阶段都必须参与，但投入的劳动力各不相同，前期2~3设计管理人员即可，在封板前穿线阶段需要大量施工人员至少25人左右，断灰后的安装调试工作至少20人左右。工期短：是指完全安装调试的 时间最多也就3个月时间，弱电的工期完全跟着精装的进度走，除BA系统稍微滞后。 弱电项目经理的考核确定是决定该系统能否顺利的一个关键人物，个人觉得：项目经理应该是全面复合型人员，技术占个人能力权重的40%，管理占个人能力权重60%。弱电系统涉及面广，单从安装工作量说就是一“小老弟”，外面几乎要与所有施工单位进行打交道，处理协调交叉施工等诸多问题，公司内部要进行施工、技术、材料等多方面协调争取资源，保证系统按节点顺利实施。;弱电系统工程施工范围广，功能需求强，工期较短（装修完工就