07接管验收流程.doc.docxVIP

Y Y 1.0目的： 保证新接楼宇住用的安全和正常的使用功能。 2.0适用范围： 新接楼宇的建筑、装修、配套设施、设备等方面的验收。 3.0职责： 3.1总经理 3.1.1负责组织接管验收小组，协助进行接管验收工作。 3.1.2负责签署正式接管楼宇文件。 3.2工程部 3.2.1负责组织相关技术人员制定接管验收的相应表格。 3.2.2负责组织接管验收小组实施接管验收工作。 3.2.3对接管验收中发现的问题组织相关技术人员与发展商、监理公司、承建单位沟通处理＜： 3.3接管验收小组成员 具体实施建筑、装修、配套设施、设备等方面的验收工作，详细填写各类接管验收表格 4.0接管验收定义： 接管验收是指在新楼宇竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要 内容的再检验。 5.0接管验收的条件： 5.1建设工程全部验收完毕，并经竣工验收合格。 5.2供电、给排水、电梯、消防、卫生、道路等设备设施能正常使用。 5.3房屋栋、户编号已经有关部门确认。 6.0接管验收流程： 责任人 工作要求通知建设单位建设单位书面要求确定是否符 合验收条件工程部 按照接管验收条件，与建设单位沟通, 责任人 工作要求 通知建设单位 建设单位书面要求 确定是否符 合验收条件 工程部 按照接管验收条件，与建设单位沟通, 确认所需资料 总经理督促建设单位对发现的问题进行整改, 并再验收。:正式签署接管文件7.0支持性工具：《接管验收管理》《楼宇资料移交》编制： 审核： 批准: 总经理 督促建设单位对发现的问题进行整改, 并再验收。 :正式签署接管文件 7.0支持性工具： 《接管验收管理》 《楼宇资料移交》 编制： 审核： 批准: 日期: 书面通知建设单位同意接管验收, 并约定接管验收时间。 接管验收小组会同建设单位技术人员对楼 宇按《接管验收管理》进行接管验收，填 写各类接管验收记录表。 对验收合格的楼宇签署接管文件并按《楼 宇资料移交》接收房屋及设施、设备等的 相关资料。同时应向发展商说明接管楼宇 不等于楼宇质量完全符合国家及设计标准 的要求，发展商及建筑单位也不能排除应 承担的整改质量缺陷的责任，在保修期结 束时，发展商应在取得物业管理公司认可 后才向建筑单位支付保证金和工程余款。 品味人生 1、 很多时候，看的太透反而不快乐，还不如幼稚的没心没肺。 2、 睡吧，合上双眼，世界就与我无关。 顾城《生命幻想曲》 3、 你来人间一趟，你要看看太阳，和你的心上人，一起走在街上。 4、 我不唱声嘶力竭的情歌，不表示没有心碎的时刻。我不曾摊开伤口任宰 割，愈合就无人晓得我内心挫折。 5、 永远不要隔着屏幕说分手，最大的遗憾是连离开都不能当面说清。 6、 最先道歉的人最勇敢，最先原谅的人最坚强，最先释怀的人最幸福。 7、 好像每次都是这样，没有例外。在我们最需要有一个人去依靠的时候， 往往到最后都是自己一个人挺过去。 8、 对我不满意，请直接来给我说，别到别人那里去宣泄你无处安放的情绪。 9、 有些事，你把它藏到心里，也许还更好，等时间长了，也就变成了故事。 10、 不要对自己太过苛刻，对自己太苛刻的人只会消耗掉更多让自己幸福 的能力。 11、 人，相互帮扶才感到温暖；事，共同努力才知道简单；路，有人同行 才不觉漫长；爱情，要相互记挂才体味情深。 12、 只有当痛苦在可以承受的时候，我们会自怨自艾。当痛苦无法承受， 我们就只会一笑置之。 13、 爱情是一颗心找到另一颗心，而不是一张脸找到另一张脸。为了找到 那颗心，我们要学会不要脸。 14、 比失去你更令我 伤心的事是，你都没有为了和我在一起而努力过。 15、 这世上有一条路无论如何也不能走，那就是歧途，只要走错一步结果 都会是粉身碎骨。 《千与千寻》 16、 保持一份自信，做最好的自己，宁可高傲地发霉，不要低调地恋爱。 17、 亲爱的，我在这座陌生的城市，流浪流浪。灯火阑珊或是烟火灿烂， 我总是愣在某个角落，静静的等你走来。 18、 其实爱情里处得好不好，标准就两个字：不累。因为，对的人，不会 让你觉得累。 19、 明知是错的，也要去坚持，因为不甘心；有些人，明知是爱的，也要 去放弃，因为没结局；有时候，明知没路了，却还在前行，因为习惯了。 20、 如果曾有那么一个人，跟我说只要心里想一想我，就会铺天盖地地难 受。那么不管是拿前程作赌也好，还是拿幸福下注也好，我都会心甘情愿。 做学问要花功夫，持之以恒，日积月累。 21、 我们最大的弱点在于放弃。成功的必然之路就是不断的重来一次。 一- 托马斯?爱迪生 22、 点点滴滴的藏，集成了一大仓。一一德国谚语 23、 成大事不在于力量的大小，而在于能坚持多久。 24、 喷泉的高度不会超过它的源头；一个人的成就不会超过他的信念。 一- 美国 25、 生活真象这杯浓酒，不经