场研究与投资条件.ppt

31 多元回归模型 ? 例如：住房需求方程 ? log(D) ＝ 0.31 + 0.67*log(I) – 0.51*log(P) ? R2=0.62 ? D: 住房需求量（套，或平方米） ? I: 平均年家庭可支配收入（元 / 年） ? P: 平均住房价格（元 / 套，或元 / 平方米） ? 统计软件： SPSS 0 1 1 2 2 m m y x x x u ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? L 32 特 征 特 征 特 征 特 征 特 征 特 征 因素 因素 因素 因素 因素 因素 Scatters 33 市场调查与预测结果 ? 国内外市场需求预测 ? 国内外现有的和未来的生产能力 ? 销售价格预测 34 市场壁垒分析 ? 技术壁垒：能否获得所需要的专门技术？ ? 规模壁垒：能否达到一定的经济规模？ ? 投资能力 ? 市场有效需求及可能取得的市场份额 ? 政策壁垒：政府对市场有哪些管制政策？ ? 投资许可 ? 生产许可 ? 能否打破既成的市场格局，取得一定的市场份额？ ? 先入企业的技术与品牌优势 ? 先入企业的排他性联盟 ? 用户对后进入者的认可 35 项目规模的确定 ? 确定项目规模应考虑的因素 ? 市场和需求 ? 投资的限制和资源的利用 ? 产品的工艺特点和设备能力 ? 与专业化、协作化和联合化的联系 ? 提高综合经济效果 ? 项目经济规模 ① 以净利润最