实测实量专项修补专项方案.docVIP

中国建筑第四工程局 CHINA CONSTRUCTION FOURTH ENGINEERING DIVISION.CORP.LTD 施 工 方 案 工程名称: 泉州万科城一期 方案名称: 实测实量专题修补方案 编制人员: 审 核 人: 审 批 人: 编制单位: 中国建筑第四工程局 泉州万科城一期项目经理部 目 录 TOC \o 1-3 \h \u 24681 第一节 A6版本实测实量项目 3 12361 第二节 主体结构修补方法 3 1186 1. 墙面平整度 3 31193 2. 地面平整度 3 18652 3. 楼板厚度 4 32653 4. 墙面垂直度 4 8515 5. 方正度（即天棚水平度极差） 4 6130 第三节 装饰阶段修补方法 4 22747 1. 墙面平整度 4 15855 2. 地面平整度 5 4921 3. 墙面垂直度 5 20988 4. 方正度 5 13633 5. 阴阳角 5 23154 6. 空鼓 5 13517 7. 开裂 5 A6版本实测实量项目 表1.1 实测实量项目表 实测内容 部位 主体标准 装饰标准 平整度 墙面 [0,8]mm [0,4]mm 地面 目测：无高低起伏无压痕 木地板[0,3]mm 毛坯[0,4]mm 垂直度 [0,8]mm [0,4]mm 方正度 房间 [0,10]mm [0,8]mm 阴阳角 [0,4]mm 楼板厚度 [-5,8]mm 空鼓 墙面 没有空鼓 裂缝 墙面 没有开裂 渗漏 卫生间、外墙、外门窗 没有渗漏 主体结构修补方法 墙面平整度 墙面平整度指主体结构混凝土剪力墙表面平整度，其标准为（0-8mm），使用2m靠尺和塞尺进行测量，依据现在实测实量自测发觉，其最关键爆点在于模板拼缝处和墙梁交接处，尤其墙梁交接处爆点。 处理方法： 1.打磨模板拼缝漏浆凸起部分：打磨平整度爆点至7mm以内； 2.打磨墙梁交接处爆点：沿着墙面用激光扫平仪沿墙面扫平进行打磨前爆点原因分析，假如是梁截面突出产生爆点则对梁截面进行打磨，打磨过程采取靠尺进行检验，打磨使平整度在7mm以内；假如爆点是因为墙体局部凹凸产生，则对凸出部分进行打磨磨平处理，对凹进去部分采取凿毛，用轻质砂浆进行修补处理。注意：凿毛深度不宜过深，轻质砂浆修补需定时进行养护。 3.对于缺点严重部分墙体，可在水电安装、甩浆后进行抹灰施工，但和砌体墙交接出需预留10cm宽挂网宽度。 地面平整度 因为前期露筋、雨水冲刷等原因造成地面平整度偏差，地面满足地坪施工条件进行地坪施工前大面积凿毛工作，未凿毛楼层由上向下进行整改，关键针对地面脚印、压痕、高低起伏、板厚等。大致采取磨高补低方法，使用高强砂浆或细石混凝土补平处理。具体方法：修补对于有脚印、压痕高低起伏楼板面，先测量该处板厚，假如板厚有富余则使用角磨机进行打磨消除脚印、压痕、高低起伏等，假如该处板厚无富余，则采取凿毛，修补厚度小于2cm采取高强砂浆进行补平处理，修补厚度大于2cm采取细石混凝土进行修补。二次修补整改部位应定时进行养护，使面层保持湿润，养护时间不少于3天。 楼板厚度 楼板厚度指主体结构混凝土楼板厚度，其标准为（-5 、+8mm），使用冲击钻钻孔，顶托和焊条配合进行测量，依据A6版本实测方法，着重注意控制整改楼板厚度偏小楼板。 对于厚度偏差为正值楼板使用角磨机进行打磨，将偏差打磨至7mm以内。 楼板厚度偏小点，局部采取高强砂浆进行修补或细石混凝土进行修补，需要切割修补范围，进行凿毛，修补厚度2cm以下采取高强砂浆，修补厚度大于2cm采取细石混凝土。 板厚部分缺点严重采取细石混凝土进行地坪施工，施工厚度为3cm，依据结构一米线进行定位。 注意：对板厚补厚需定时进行养护，使整改面层保持湿润，养护时间不少于3天。 墙面垂直度 墙面垂直度指主体结构混凝土剪力墙表面垂直度，其标准为（0-8mm），使用2m靠尺进行测量，依据现在自我实测实量发觉，墙面垂直度合格率较高，针对爆点较小点即偏差10mm以内点进行打磨，向外倾斜打磨上部，反之打磨下部，将偏差打磨至7mm以内。 方正度（即天棚水平度极差） 方正度指主体结构混凝土天棚底面水平度极差，其标准为（0-10mm），使用红外线扫平仪和塔尺进行测量，依据已实测出数据，打磨楼板底面模板拼缝漏浆，使用轻质砂浆修补显著凹陷处。按以往测量数据，天棚极差基础不会出现爆点，如自测发觉爆点，采取以下方法进行整改：统计天棚极差值，对要修补部位进行打点冲筋按（0