[房地产]碧丽星城《领秀城市无限生活》整合推广报告.pptxVIP

碧丽星城 《领秀城市 无限生活》 整合推广报告;标向的地产整合推广观点——;碧丽星城整合推广方案;项目基本概况; 碧丽星城——位于柳北区跃进路北段，对望风景优美的雀儿山公园，背靠风光旖旎的柳江，北拥五百亩原生树林，东望长林公园，周边可利用景观资源丰富；项目占地面积约88亩，总建筑面积12万㎡，拟建设成商住一体的综合性社区。 ;;1、优势利用： ——柳北区政府迁址胜利路、双冲桥、高架桥兴建、跃进路北段改造，几大优势利好整体提升项目周边区域形象，市郊界限开始模糊，居住环境价值、商业价值同步提升。 策略：充分利用这一区域发展利好——摆脱项目地段劣势。同时借势区域形象提升——倡导 “新柳北、新生活” 理念，把项目捆绑在区域发展高度上——拔高项目形象、地位。同时提升项目商铺的投资价值。 ——项目商住社区的产品定位，相对区域88亩的大盘，拥有完善的配套设施，基本可以自行满足未来社区业主的居住、生活、商业需求。 策略：深化项目大盘形象——打造区域领袖项目，占领市场制高点，结合项目的产品优势，大肆强调项目大型社区带来的利益点——打击竞争对手的劣势。 ;优势利用： ——拥有柳钢企业背景，拥有柳钢职工队伍作为第一目标客户群。 策略：“销售是第一目标”。充分利用柳钢的企业背景——尽可能多争取柳钢职工消费群体； 同时深入企业开展公关活动、宣传活动——最直接与客户群沟通——促进销售。  ——