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附表2：北京市新建改建居住小区级（1万至2万人）公共服务设施配套建设指标 类别 序号 项目 名称 千人指标 一般规模 配置规定 服务规模 （万人/处） 备注 建筑面积 （平方米） 用地面积 （平方米） 建筑面积 （平方米） 用地面积 （平方米） 教育 1 幼（托） 儿园 281～310 420～450 8班2000 12班3000 8班(200生)2900 12班(300生)4300 收入2～6岁儿童，占居住区总人口3％，就近入园90％，并适当留有余地，合30座／千人；建筑9.38～10.32平方米/座，用地14～15平方米/座，每班25座。 0.7～1.0 最小规模8～12班/所。 2 小学 274～305 548～610 11000 “九年一贯制”学校36班（1440生）22000 小学学龄7～12岁，占居住区总人口3.6％，入学率100％，并考虑20％的外来人口因素，合43座/千人；建筑6.38～7.10平方米/座，用地12.76～14.20平方米/座，每班40座，初中学龄13～15岁，占居住区总人口1.8％，入学率100％，并考虑20％的外来人口因素，合22座/千人；建筑8.35～8.56平方米/座，用地16.70～19.12平方米/座，每班40～45座。 “九年一贯制”学校；学龄7～15岁，占居住区总人口5.4％，入学率100％，并考虑20％的外来人口因素，合65座/千人；建筑7～8平方米/座，用地14～16平方米/座，每班40座。（千人指标：建筑面积455～520平方米，用地面积910～1040平方米） 2.2 小学：24班（960学生）一般规模建筑6200平方米，用地12400平方米；服务规模2.2万人/处。（一个远郊区、县及市区边缘集团应有一、两所小学采用“较高标准”：建筑8.62～9.58平方米/座，用地17.24～19.16平方米/座）。设置100米直跑道和解决学生上操的活动场地，有条件的应设置200米环形跑道。初中：设置200米形环跑道和100米直跑道，同时保证足够的篮、排球场地。 “九年一贯制”学校：设置200米环形跑道和100米直跑道，有条件的应设置400米环形跑道，同时应保证设置足够的篮、排球场地。 3 初中 184～210 268～420 小计 739～825 1336～1480 本类别“一般规模”为“最低规模”一般小校（园）采用高限，大校（园）采用低限，标准较高大校（园）可采用高限。 医院卫生 4 社区卫生服务站 24 40 300～500 500～800 一般3～5个社区居民委员会设置一个社区卫生服务站，功能社区按5000～1000人口设置。 1.25 含卫生服务中心居住区不再设立卫生服务站 小计 24 40 文化体育 5 文化活动站（会所） 60 60 400～600 400～600 内容建议：文化康乐、图书阅览等。 0.6～0.9 6 文化广场 5 100 50 1000 包括户外健身场地、集会、露天表演、救灾场所。 1 小计 65 160 大的居住区、小区采用低限指标，小的居住区：小区采用高限指标。 商业服务 7 综合超市社区菜市场 250 200 1500～2000 2000 8 再生资源回收点 10 10 10～20 9 其它商业服务 240 90 可设置便民连锁店、书店、修配等。 1～2 可按行业分设几处，设于住宅底层 小计 500 300 续表 类别 序号 项目 名称 千人指标 一般规模 配置规定 服务规模 （万人/处） 备注 建筑面积 （平方米） 用地面积 （平方米） 建筑面积 （平方米） 用地面积 （平方米） 金融邮电 10 储蓄所 14～21 150～200 2200户以上规模小区设一处，不足2200户可酌情安排。 0.6～0.7 11 邮政所 25～36 25～36 250～350 250～350 2200户以上规模小区设一处，不足2200户可酌情安排。 0.6～0.7 12 电话局 70～100 60～90 1万门端局1000； 模块局500 1万门端局900； 模块局500 ≥1（端局）≤1（模块局） 2公里范围内已有电话局的酌情安排。 小计 109～157 85～126 社区服务 13 社区服务分中心 20～30 30～40 150～225 210～315 含社区服务信息网络站，有社区服务中心的不另设社区服务中心 2000～3000户/处 可与有关项目组合，设于住宅底层。 14 综合服 务部 41 50 130 包括邮政信报箱、公用电话、取奶点及其它便民服务项目，宜结合居委会设置。 0.3 一户一箱组成信报箱群。 15 存自行 车处 600～720 600～1000 按每户存自行车2辆设置，每车占1.5平