XXXX年7月份天津市房地产项目土地出让情况月报_28页.pptxVIP

天津市2011年7月份土地出让情况月报;目 录 一、土地供给信息 二、土地成交信息 三、重要地块信息 附件1：土地供给详细信息 附件2：土地成交详细信息 四、国家重点调控政策信息 五、重点房地产企业市场信息;当土地市场进入第二季度，土地供应开始逐渐放量，工业用地供应继续领跑7月份土地市场。经营性用地中，金融用地开始大幅度增加，占总供应面积的15%左右。住宅用地比重相对较小。 其中： 商业用地13宗，总面积106万平米 住宅用地6宗，总面积54万平米 本月虽然金融业地供应宗数小幅下降，但总供应面积增加10%左右，不难看出，大幅金融用地地块开始面市，新一轮市场行情马上到来。;分区域来看，远郊县保持着领先地位，占总供应面积的一半以上，滨海新区及环城四区继续保持稳中有升的态势。中心城区继续无任何土地出让。 在供地宗数上，远郊县同样居首，总出让宗数达68宗，占总比重的近2/3，可以看出，天津市已将土地供应重点放在了远郊县。;本月份经营性用地，环城四区首次居于领先地位，其次为滨海新区，远郊县本月出人意料的低于其他区县的平均水平。 分区域来看，供地宗数上，滨海新区与环城四区成为本月的主角，各占总供地面积的40%左右有。;本月最高楼面地价环城四区的东丽区的津滨大道地块，楼面地价接近4200元/平方米，用地性质为商服。 滨海新区及远郊县，楼面地价较为适当，基本符合当地市场行情