第一、二课时 工程监理概念.ppt

* * 工程监理概论 主讲： 邹盛堂 * * 第一章 建设工程监理与相关法规制度 主讲： 邹盛堂 一、建设工程监理的基本概念 （一）建设工程监理制产生的背景 （二）建设工程监理的概念 “监理”是指工程监理单位受建设单位的委托 ，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。 * * （三）建设工程监理的性质 1．服务性 2．科学性 3．独立性 4．公正性 在维护建设单位的合法权益时，不损害承建单位的合法权益。 * * 二、建设工程监理理论和发展趋势 （一）建设工程监理的理论基础 专业化、社会化的项目管理， 基本理论和方法来自建设项目管理学，还吸收了FIDIC合同条件对工程监理企业和监理工程师独立、公正的要求，强调了对承建单位施工过程和施工工序的监督、检查和验收。 * * (二)现阶段建设工程监理的特点 （1）建设工程监理的服务对象具有单一性（即只为建设单位服务）； （2）建设工程监理属于强制推行的制度； （3）建设工程监理具有监督功能； （4）市场准入采取企业资质和人员资格双重控制。 * * （三）建设工程监理的发展趋势 逐步取消强制监理，回归其咨询属性 截至2011年年底，工程监理企业从业人员76.35万人，工程监理从业人员为58.29万人，注册监理工程师为11.17万人；工程监理企业全年营业收入1492.54亿元，工程监理营业收入666.28亿元，工程项目管理与咨询服务、工程招标代理、工程造价咨询及其他 收入826.26亿元，其中工程监理收入占总营业收入的44.64%，工程监理人均产值11.43万元/年。 * * 深圳开展非强制监理改革试点 ?在工程建设领域创新举措主要有：继续推行“定性评审、评标公开、评定分离、票决定标”的招投标改革。 ?开展非强制监理改革试点，首先是社会工程全部取消强制监理，并将非强制监理范围逐步扩大至政府工程。同时创新工程项目管理模式，积极扶持一批有实力、信誉好的监理企业转型成为项目管理公司，淘汰一批不良信用的监理企业，逐步扭转监理企业的行业形象。 * * 三、建设工程主要管理制度 1．项目法人责任制 项目法人责任制是指由项目法人对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的保值增值实行全过程负责的制度。 2．工程招标投标制 3．建设工程监理制 4．合同管理制 * * * * 第二章 监理工程师和工程监理企业 主讲： 邹盛堂 一、监理机构 项目监理机构 工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。 注册监理工程师 取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章，从事建设工程监理与相关服务等活动的人员。 * * 二、监理机构人员 总监理工程师 由工程监理单位法定代表人书面任命，负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。 总监理工程师代表由总监理工程师授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权力，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3 年及以上工程监理实践经验的监理人员。 * * 二、监理机构人员 专业监理工程师 由总监理工程师授权，负责实施某一专业或某一岗位的监理工作，有相应监理文件签发权，具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2 年及以上工程实践经验的监理人员。 监理员 从事具体监理工作，具有中专及以上学历并经过监理业务培训的监理人员。 * *