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X新城小区车辆管理停放规定 依照国际惯例，为了确保车主/使用人及业管理公司之间的相 互利益，明确双方的责任及义务，本车主 /使用人在自觉自愿的基 础上承诺遵守以下关于****新城业管辖区域内车辆管理及停放的 有关规定： 一、 车辆进入辖区内，必须自觉服从物业管理公司的统一管 理。 二、 车辆进入辖区内，应按规定路正常行驶，不得逆行、不 得在人行道、绿化道上行驶，不得高速行驶，不得鸣号，进出停 车场最高时速不得超过 5公里/小时。 三、 车辆进入停车场后必须按指定地进行停放，不得超越车 位或跨位。行车通道、消防通道及非停车位严禁停车。任何违章 停放的车辆不须经过车主/使用人同意，物业管理公司有权委托相 关部门将车拖移，车主/使用人领取车辆时须另行交纳拖车费。 四、 车主/使用人应按规定自觉交纳物业管理费或停车费。 1、私家车位：按照广州市物价局穗价涵 ****号文《关于天河 ****新城物业管理费标准的批复》中的相关规定，私家车位（即 室内已售停车位）的物业管理费为 150元/月（含水电费），物业 管理公司将于车位业主办理车位收取手续当日预收三个月的物业 管理费，管理费开始计收日期原则上按销售发出的《通知》上通 知车位业主可收取车位之日期开始计算。车位物业管理费的收取 方式为按季度收取，即每次预收三个月。 如车主/使用人延迟交纳车位物业管理费达十五天 （含十五天） 以上，物业管理公司有权委托相关部门将车拖移，车主 /使用人领 取车辆时须另行交纳拖车费并交齐有关费用，同时所欠管理费应 按规定缴纳滞纳金，按1%物业管理费/天计算。 2、临时车位：又称次租车位，参照《广州市机动车停放服务 收费标准表》，次租车位（即h室内停车位）只限停放中、小型车 （中、小型车指额定载量为 2吨以下（含2吨）人货两用车，19 座以下旅行车、各类型面包车、的士车），收费标准为10元/次（12 小时为1次）。 五、 私家车位的业主必须在办理车位收取手续时自觉留取有 关资料及证照复印件，以便办理立户手续，同时领取〈〈停车证》 并固定放于车辆挡风玻璃左下放，车辆必须凭证出入，对号进行 停放。《停车证》如有遗失，车主 /使用人应即刻通知物业管理公 司进行注销并补办新证。 六、 停放车辆必须已在有关部门办理车辆保险手续，否则物 业管理公司将不负任何责任。 七、 车辆停放后，车主/使用人必须锁好车门、关好车窗，车 内一切财物均由车主/使用人负责保管。物业管理公司仅为提供车 位及与该车位相关的物业管理服务，不须对发生在停车场内的任 何人士及车辆损害负有任何责任。 八、 禁止漏水、漏油车辆、载有易燃、易爆、剧毒、腐蚀及 污染品的车辆进入停车场。 九、 物业管理公司对于损坏停车场设备设施及财物的一切人 士保留追讨其赔偿的法律权利，直至损失赔偿完成为止。 十、未经物业管理公司预先批准，任何人士均不得在停车场 内进行维修或清洗车辆。 十一、物业管理公司有权根据实际需要修改与车辆管理及停 放有关的一切规定而不须提前通知车主 /使用人。 广外I ******** 业管理有限公司 物业管理中心 2013年1月1日