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房地产价格变化论文：广东省房地产价格变动对经济增长的影响研究 【中文摘要】近几年来,随着广东省国民经济的快速发展,广东省房地产业得到了迅猛发展。但广东省房地产价格上涨过快的问题引起社会各界的广泛关注。广东省房地产价格如何变动以及这种变动会不会对广东省国民经济的发展产生影响,这种影响是正面还是负面,影响的程度如何。这种变动又是通过何种渠道传递至宏观经济,最终影响国民经济增长。这是本文力争研究和阐述的重点。本文力图通过计量经济学,投入产出经济学,宏观经济学等经济学理论与方法对广东省房地产价格变动对经济增长的影响进行较为全面系统的分析。同时,由于房地产价格变动与宏观经济基本面关系复杂,为了便于分析,且不至于陷入错综繁杂的具体分析之中而无法从整体上把握房地产价格变动的影响,本文对房地产价格变动对宏观经济影响的研究尽量放在一个相对简明的框架中,即分别从消费、投资、产出等渠道对房地产价格变动对经济增长影响进行了研究,同时研究房地产价格变动对物价水平的影响,得出结论:1990至2009二十年间,广东省房地产价格的变动抑制了广东居民消费增长、房地产开发投资的增长,对国内生产总值(GDP)的增长也产生了负面作用。因此,目前广东省房地产价格的持续和不理智地大幅上涨对广东省的经济发展是不利的,应... 【英文摘要】With the rapid development of the national ec