三明物流园区发展概况.docxVIP

二明市现代物流发展情况 TOC \o 1-5 \h \z 一、 三明城市物流园区 2 政策优势： 2 区位优势： 2 物流园区定位及其功能区： 2 二、 海峡西岸三明现代物流产业开发区 3 优势 3 建设规模及主要内容 4 无水港项目 4 功能定位 5 空间结构和空间布局 5 物流区产业规戈U和产业布局 5 \o Current Document 三、 个人对三明物流园区的一些看法 7 物流园区的有利意义 7 1.1带动了三明市的经济发展 7 1.2 .改善交通状况，减轻道路压力 7 1.3节约土地资源，优化城市布局 7 物流园区的消极因素 7 物流园区规划缺乏科学性 7 物流园区建设规模偏大 7 2.3物流园区重设施、轻服务 8 建议 8 3.1园区专业化 8 3.2建立物流信息平台，信息资源共享。 8 3.3政府应有作为又该不作为。 8 11物流一班 1124221008 陈荧 现代物流作为一种提高效益的有效途径， 己成为国民经济的支柱产业和新的 经济增长点，同时也是企业的第三利润源泉。 发展现代物流是增强一个国家、 地 区及企业竞争力的重要途径。目前，三明市物流业刚进入起步的阶段， 对三明市 的经济建设和社会全面协调发展的重要支撑作用将日益彰显。 主要介绍三明城市 物流园区和海峡西岸三明现代物流产业开发区两个物流园区。 一、三明城市物流园区 三明市城市物流园区于08年开始建设，于13年建成，该项目东西宽1公里， 南北长3公里，总规划面积3.1平方公里，可供开发面积约 3000 Wo项目总投 资10亿元，建成后销售收入可达100亿元以上，成为三明市白亿园区之一。 政策优势： 三明城市物流园区已列入省重点建设重点项目，由市区两级政府共建项目， 10年时开发“三通一平”仓储用地1300亩，完成投资4.8亿元，其中园区基础 设施建设完成投资2亿元，具体项目建设完成投资 2.8亿。已有41个项目签约 入驻，其中汽车贸易综合服务区已入驻 16个项目（品牌汽车4S店14家），建 成投入使用7家（品牌汽车4S店6家），商品油仓储2家，公路货运配载平台 区4家，农林产品仓储10家，汽车维修服务区11家。物流园内入驻企业，三 明市梅列区均以工业用地标准给予供地。 区位优势： 三明城市物流区位于三明市区西北的列西翁墩，紧邻市区和福银高速公路三 明连接线，距205国道和沙溪河航运码头仅1公里、距鹰厦铁路约3公里，交通 便利，地理位置和区位优势明显。 物流园区定位及其功能区： 三明城市物流园依托交通地理优势， 将园区定位为七大功能区，即成品油仓 储区、汽车贸易服务区、汽车运输物流仓储区、农林产品物流仓储区、汽车维修 服务区、工业产品加工仓储区及纺织功能区。重点发展汽车贸易、汽车运输物流、 工业仓储、农林产品物流、成品油仓储物流、汽车维修等城市现代物流产业，进 一步优化完善城市配套功能。其中： 3.1汽车综合集中区项目： 该项目建设总用地面积350亩，规划建设品牌4S店、二手车交易市场、汽 车维修、汽车美容、汽车租赁配套服务等项目，总投资 3亿元。目前已建成投产 4S店6家，在建4家。一汽大众、东风本田、东风日产、广州丰田、东风标致、 斯柯达建成，比业迪已开始试营业。五菱汽车吊装完成，正进行装修扫尾工作， 东风雪铁龙吊装完成，办公楼已开始进行扫尾工作。 3.2华油仓储物流中心项目： 规划建设储油能力3万吨，项目总投资1.6亿元。项目建成后，成品油将辐 射到包括龙岩、南平在内的闽西北地区，预计每年可销售成品油 40万吨，实现 税收6000万元以上。 3.3明易仓储物流项目： 由三明市明易物流有限公司投资兴建， 总投资2亿元，面积200亩，建设物 流交易大楼5000平方米、仓库6万平方米和物流交易信息平台，目前6层、5000 平方米综合楼建设已封顶，办公楼进入装修阶段，水、电、地面、外墙装修，钢 管架落下。仓库一正在进行层面楼条、踩板安装；仓库二完成基础施工施工；仓 库三开始桩基础，龙门吊进场。届时将成为三明市第一家集仓储、配送、信息发 布、展示展销为一体的现代物流中心。 至2015年该中心年交易额可达到20亿元 以上，创税收5000万元以上。 3.4纺织功能区： 引进三纺厂、庄记、闽龙仓储等多家企业，其中三纺厂项目为异地技改搬迁 项目，于2013年建成投产，预计可实现年销售收入 10亿元。 3.5汽车维修服务区： 引进汽车维修、配件销售、汽车租赁、二手车转让等企业 16家，于2012 年底前建成，预计可实现年营业收入 2亿元。 3.6农林产品物流仓储区： 引进企业10家，其中在建3家，其余7家正在进行前期工作。 3.7成品油仓储区： 引进华油1.5万吨成品油仓储和森美1万吨成品油仓储，目前正在施工建设 中。