上海市居住房屋租赁合同范本(Word版)图文.pdfVIP

上海市居住房屋租赁合同范本 版） 上海市居住房屋租赁合同范本 版） (Word (Word 上海市居住房屋租赁合同 上海市居住房屋租赁合同 使 用 说 明 使 用 说 明 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理 一、本合同是上海市房屋土地资源管理局、上海市工商行政管理 局根据 《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及 《上 局根据 《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》以及 《上 海市居住房屋租赁管理实施办法》等有关规定制定的示范文本，适用 海市居住房屋租赁管理实施办法》等有关规定制定的示范文本，适用 于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。 于本市行政区域范围内市场化居住房屋租赁行为。 本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。合同 本合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采用。合同 中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。 中的未尽事宜，可由双方当事人协商一致后，订立补充条款予以明确。 二、本合同条款中的 【 】内容为并列的选择项，双方当事人 二、本合同条款中的 【 】内容为并列的选择项，双方当事人 可根据实际要求选择，不予选择的划除。 可根据实际要求选择，不予选择的划除。 三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时， 三、本合同签订前，双方当事人应相互校验有关身份证明，同时， 出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属 出租人还应向承租人出具该租赁居住房屋的房地产权证或其他权属 证明。 证明。 四、居住房屋租赁，应符合规定的条件和标准。凡承租的居住房 四、居住房屋租赁，应符合规定的条件和标准。凡承租的居住房 屋人均建筑面积低于 平方米，或者人均使用面积低于 平方米的 屋人均建筑面积低于 10 平方米，或者人均使用面积低于 7 平方米的; 10 7 ; 其中，承租集体宿舍的，承租的人均建筑面积低于 平方米，或者人 其中，承租集体宿舍的，承租的人均建筑面积低于 6 平方米，或者人 6 均使用面积低于 平方米的，将不予办理登记备案。在租赁期内，乙 均使用面积低于 平方米的，将不予办理登记备案。在租赁期内，乙 4 4 方增加同住人的，应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告 方增加同住人的，应当符合上述规定的人均承租面积标准，并书面告 知出租人。 知出租人。 ( 五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人(包括承 五、居住房屋租赁中，凡境内不具有本市户籍的承租人 包括承 ) ( ) 租的同住人) ，在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇(乡)社区事 租的同住人 ，在按规定向租赁居住房屋所在地的街道、镇 乡 社区事 务受理中心，办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后，应当按 务受理中心，办理房屋租赁合同登记备案或租赁信息记载后，应当按 照国家和本市的有关规定，办理居住登记，领取 《上海市居住证》或 照国家和本市的有关规定，办理居住登记，领取 《上海市居住证》或