抵押合同(抵押人为债务人).docxVIP

合同编号 抵押合同 （抵押人为债务人） 抵押人（甲方）: 抵押权人（乙方）: 签订日期： 年 月 日 签订地点： TOC \o 1-5 \h \z 被担保主债权的名称及数额 1.. 债务人履行债务的期限 1.. 抵押财产 1... 抵押担保的范围 1... 抵押财产保险 2... 抵押登记 2... 甲方保证 3... 双方权利义务 3... 抵押权的实现 4... 违约责任 4... 合同变更和解除 5... 争议的解决 5... 合同效力及其他约定 5.. PAGE PAGE # 抵押合同 抵押人（债务人，以下简称“甲方”）: 住所： 营业执照注册号： 法定代表人（负责人）： 抵押权人（债权人，以下简称“乙方”）： 住所： 营业执照注册号： 法定代表人（负责人）： 鉴于甲方和乙方已签订了 合同（以下称主合同），为确 保乙方主合同项下债权（以下称主债权）的实现，根据《中华人民共和国物权法》、 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，本着自愿、 平等、诚实信用原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同。 1.被担保主债权的名称及数额 1.1被担保主债权的名称： 。 1.2被担保主债权的数额：（人民币大写） （元）。 2?债务人履行债务的期限 年—月—日至 年—月—日。 抵押财产 甲方用作抵押的财产详见抵押财产清单（附件1） 抵押担保的范围 抵押担保的范围包括下列第 项 4.1主债权 4.2利息 4.3违约金 4.4损害赔偿金 4.5实现抵押权的费用 抵押财产保险 5.1由甲方负责办理本合同项下抵押财产的保险并承担保险费用。 5.2抵押财产拟投保的险种、期限及金额 双方约定抵押财产投保的险种、期限、金额详见下表： 序号 抵押财产名称 投保险种 投保金额 投保期限 受益人 5.3甲方应自本合同生效之日起—日内，按照本合同第5.2条约定办理抵押财产 保险。若未按约定办理保险，乙方有权代为办理，甲方应提供必要协助，费用由 承担。 抵押登记 6.1双方约定，本合同项下的所有抵押财产均应进行抵押登记（如抵押财产属于 《担保法》规定的、具有法定登记部门之外的其他财产，则本合同应办理公证手 续）。 6.2自本合同签订之日起 日内，由—方负责办理完毕对抵押财产的抵押登 记/公证手续，费用由 —方承担。6.3若抵押登记由甲方负责办理，乙方有权对 抵押登记情况到相关部门核查，甲方应提供必要协助。 甲方保证 7.1享有本合同项下抵押财产的所有权和/或处分权。 7.2享有将本合同项下抵押财产抵押给乙方的权利。 7.3本合同项下的抵押财产未设定其他任何担保物权，抵押期间也不再另设定其 他任何担保物权；抵押财产亦不存在被法院或其他有权机构予以查圭寸或其他对抵 押权人未来处分抵押财产可能构成限制的情形。 7.4甲方提供的与抵押财产有关的所有材料均是真实准确的。 双方权利义务 8.1甲方权利义务 8.1.1抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得转让抵押财产。经乙方同意转让 的抵押财产，所得价款应提前清偿担保债权。 8.1.2抵押期间，甲方被宣告破产或被撤销，应自被宣告破产或被撤销之日起 —日 内书面通知乙方。 8.1.3抵押期间，抵押财产毁损灭失的，甲方应自抵押财产毁损灭失之日起 —日 内，书面通知乙方。甲方因抵押财产毁损灭失获得的保险赔偿金应向乙方提前清 偿担保债权。 8.1.4除非本合同另有约定，本合同项下抵押财产的保险、登记、折价、评估、 拍卖、变卖等费用以及因抵押财产所征收的其他费用均由甲方承担。 8.2乙方权利义务 8.2.1甲方未按约定履行主合同到期债务或发生本合同约定的实现抵押权的其他 情形，乙方有权按本合同约定对抵押财产优先受偿。 8.2.2抵押期间，抵押财产毁损灭失或被征收的，乙方有权对因此获得的保险金、 赔偿金、补偿金优先受偿。 8.2.3抵押期间，乙方有权对抵押财产的使用和保管等情况进行监督检查，发现 甲方或任何其他第三方的行为足以使抵押财产价值减少的， 有权要求甲方停止其 行为或采取其他补救措施，或要求甲方制止第三方行为或乙方自行采取措施制止 第三方行为。 824抵押期间，因甲方保管使用不当导致抵押财产价值减少或毁损灭失的，乙 方有权要求甲方恢复抵押财产的价值，或另行提供与减少或毁损灭失的价值相当 的担保。 抵押权的实现 9.1出现下列情况之一，双方即可按约定对抵押财产进行折价、拍卖或变卖以实 现抵押权： 9.1.1主合同约定的甲方履行债务的期限届满，甲方未履行债务； 9.1.2甲方被宣告破产或被撤销； 9.1.3其他情况 9.2 9.1款约定的任何一种情况出现，即采取以下第 种方式来处分抵押财 产以实现抵押权： 9.2.1折价方式：由甲乙双方共同委托 评估机构）对