智能化管理实施方案.docx

智能化管理方案 前 言 在信息技术不断发展与突破的今天，小区智能化管理在小区 日常管理中起着越来越重要的作用， **** 小区结合当地的实际情 况，自身建筑类群的不同，以及开发公司及设计公司的方案，针 对本小区建立起一台完善的智能化小区管理方案。 主要涵盖了门 禁系统、楼宇可视对讲、闭路电视监控系统、停车场管理、 LED 信息发布系统、周界防范系统、电子巡更系统、 、小区一卡通系统（包括：电梯、入户、停车等） 。诚然，小区一卡通系统几乎涵盖了整个小区的多部分智能化管理， 即从业主驱车进入小区大门的一刹那，小区道闸自动升起，停车场道闸自动开启，之后进 入单元门，刷一卡通，进电梯之后按下自己所在的楼层之后，再刷一卡通才能到达自己所在的楼层， 词一卡通涵盖了日常缴费即充值功能。 作为一个智能化的小区， 以上几个智能化系统是必备的几个条件，但是会结合开发建设及业主居住过程中具体实施和不断改善。 1、物业管理计算机化 随着房产体制改革的不断深化 ,有关物业的数据越来越庞杂 ,人们对物业信息的处理要求日益提高 ,因此采用计算机作为物业管理的工具是历史发展的必然 ,发展电子计算机在此领域的应用 ,这是物业管理手段现代化的发展方向。 只有利用计算机进行物业管理 ,特别是进行联网管理 ,才可能实现物业信息的标准化和规范化 ,为物业管理工作提供准确及时的信息 ,有助于物业管理部门进行管理并做出相关决